maison à la vente - 70100 LE TREMBLOIS

Descriptif du bien

Maison LE TREMBLOIS, 5 minutes de Gray en direction de Besançon, 147,5 m2 habitables, terrain d'une superficie de 2160 m2 entièrement clôt ( grille rigide verte) avec portail, orienté Sud. Venez découvrir cette charmante maison en surplomb dans un environnement paysagé et très calme. La rue est une impasse (avant dernière maison). Lorsque vous pénétrez dans la partie habitable, vous découvrez une pièce spacieuse et lumineuse ( cuisine ouverte sur salon/salle à manger) (cuisine état neuf installée moins de 3 ans) . Une baie vitrée donne accès à une terrasse de plus de 150m2 dallée ( pierre) qui entoure la maison . Toujours au rez de chaussée, vous trouvez un dégagement qui dessert une pièce pouvant servir de chambre (11m2 avec fenêtre), un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une mezzanine volumineuse attrayante, dessert deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain ( baignoire et douche). Il y a également un accès à un joli balcon de 6 m2. En rez de chaussée, il existe une grande pièce isolée avec électricité ainsi que deux baies vitrées qui apportent énormément de lumière à cet espace qui peut aussi servir de bureau ( personne en télétravail par exemple). Pièce refaite récemment ( électricité, peinture). Concernant les extérieurs de la propriété, une maisonnette d'environ 15 m2 sert d'atelier et se situe sur la parcelle de terrain qui est entièrement clôt et arboré. Techniquement la maison est reliée au réseaux d'assainissement collectif qui est aux normes. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, volets électriques alimentés par des panneaux solaires, système de chauffage par une pompe a chaleur, taxe foncière de 705 euros. Je me tiens à disposition pour vous renseigner et vous faire visiter cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.898954

Prestations extérieures au bien

2 couvert // surface du terrain : 2160 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur