maison à la vente - 70100 GRAY

Descriptif du bien

En exclusivité, Autrey les Gray (9 kilomètres de Gray), (11km de Fontaine Française), à 25 kilomètres de l'entrée-sortie de l autoroute A5 et A31 (sortie Dijon nord), je vous présente cette propriété de 1850. Village à 9km de Gray, avec commerces et école, cette maison comprend une grande cuisine avec cheminée, 4 grandes chambres, salon séjour avec poêle donnant sur jardin. Une salle de bain et une salle d'eau refait à neuf, deux WC dont un séparé. Cadastrée sur 1065 m², cette bâtisse du 19ème siècle, sur un parc clos et arboré, a été entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires : Façade - zinguerie - huisseries - toitures - isolation- électricité - chaudière, cuisine, sols, salle de bains, porte de garage, (dossier complet sur demande). Un garage de 90 m² permet de stationner 3 véhicules et une cave de 18 m² complètent les prestations de cette propriété. A 45 minutes de Dijon et à 1 heure de Besançon, cette propriété du 19ème siècle est idéalement placée : peut convenir, soit à une habitation familiale, soit pour une maison secondaire. Dossier complet sur demande. Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère en me contactant au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.905214

ENGLISH

In exclusivity, Autrey les Gray (9 kilometers from Gray), 25 kilometers from the entrance-exit of the A5 and A31 motorway (exit Dijon nord), I present to you this property from 1850. Village 9km from Gray, with shops and school, this house includes a large kitchen with fireplace, 4 large bedrooms, living room with stove overlooking the garden. A bathroom and a renovated shower room, two toilets, one of which is separate. Surveyed on 1065 m², this 19th century building, on an enclosed park with trees, has been tastefully maintained and renovated by its owners: Facade - zinc work - frames - roofs - insulation - electricity - boiler ... (complete file on request). With a strong development potential, you will be able to create according to your choice a space of 90m2 on the second floor with beams and very beautiful volumes. A 90 m² garage can park 3 vehicles. A former stable of 20m2 renovated, an 18m2 cellar and an independent workshop complete the services of this property. 45 minutes from Dijon and 1 hour from Besançon, this 19th century property is ideally placed: can be suitable either for a family home or for a second home. Complete file on request. Do not hesitate to come and visit this house of character by contacting me at 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv, Autrey les Gray (9 km von Gray), 25 km von der Einfahrt der Autobahnen A5 und A31 (Ausfahrt Dijon Nord), präsentiere ich Ihnen dieses Anwesen aus dem Jahr 1850. Dorf 9 km von Gray, mit Geschäften und Schule, dieses haus verfügt über eine große küche mit kamin, 4 große schlafzimmer, wohnzimmer mit ofen und blick auf den garten. Ein Badezimmer und ein renoviertes Duschbad, zwei Toiletten, von denen eine separat ist. Dieses 1065 m² große Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in einem umzäunten Park mit Bäumen wurde von seinen Eigentümern geschmackvoll gepflegt und renoviert: Fassade - Zinkarbeiten - Rahmen - Dächer - Isolierung - Strom - Kessel ... (vollständige Datei auf Anfrage) . Mit einem starken Entwicklungspotential können Sie nach Ihrer Wahl einen Raum von 90 m2 im zweiten Stock mit Balken und sehr schönen Volumen schaffen. Eine 90 m² große Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Ein renovierter ehemaliger Stall von 20 m2, ein Keller von 18 m2 und eine unabhängige Werkstatt vervollständigen die Dienstleistungen dieser Immobilie. 45 Minuten von Dijon und 1 Stunde von Besançon entfernt, ist dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ideal gelegen: Es kann entweder als Familienhaus oder als Zweitwohnsitz geeignet sein. Komplette Datei auf Anfrage. Zögern Sie nicht, dieses Haus mit Charakter zu besuchen, indem Sie mich unter 06.62.41.66.14 kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934239101), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1065 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel