maison à la vente - 69960 CORBAS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison dans un quartier résidentiel au calme ! Si vous cherchez la sérénité, la proximité avec les commerces, l'école, cette maison est faite pour vous. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Salon de 27,22m² - Cuisine de 10,22m² - WC séparés - Garage : 14,40m² Au premier étage : - Dégagement de 3m² - Chambre 1 de 12,38m² avec climatisation - Chambre 2 de 10,14m² - Chambre 3 de 13,53m² - WC séparés - Salle d'eau de 4,64m² refaite en 2012 Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1992 - Surface habitable de 84m² - Terrain de 240m² - Taxe foncière : 819€ - Chauffage Chaudière gaz de 2018 - Clim dans une chambre - Charges de lotissement 155€ par an - Bandeau en aluminium - Cuisine équipée - Fibre - Raccordé au tout à l'égout - Radiateurs de 2018 - Faîtage refait en 2022 - Fenêtres en PVC refaites en 2022,volets bois - Isolation des combles en 2018 - À titre d'information les propriétaires dépensent environ 794€ de gaz par an et 482€ d'électricité - À 5 min à pied des commerces et écoles - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 196 (D) GES (34) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1180€ et 1670€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur" Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 240 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // 2 wc