Dpt Rhône (69), à vendre SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET Maison avec jardin

maison à la vente -   69930  SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET, surface 150 m2 vente maison - UBI459032144
140 000 €
Surface
150 m²
Surface terrain
450 m²
Pièces
5
Réf. annonce
340934805038
Annonce datée du
14/04/2025

Descriptif du bien

Idéal investisseurs ou primo-accédants À Saint-Laurent-de-Chamousset, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, CAPIFRANCE vous propose une maison mitoyenne, en plateau à aménager, offrant un potentiel exceptionnel. Surface modulable : environ 150 m², avec possibilité d'aménager 150 m² d'annexes Terrain privatif : environ 450 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable Dépendance : possibilité d'aménager 150 m², pouvant être intégrée à l'habitation principale Assainissement écologique par phytoépuration Belle hauteur sous plafond, permettant la création de deux niveaux Un projet sur mesure : Dès votre arrivée, laissez libre cours à votre imagination : un exemple d'aménagement vous est proposé, mais c'est votre vision qui donnera vie à cette bâtisse en pierre pleine de cachet. Ancien et moderne peuvent ici s'harmoniser pour créer un espace unique. Confort et praticité : facilité de stationnement à l'extérieur Dalle béton étage refaite Fluide en attente, libre de constructeur : vous avez la possibilité de choisir vos artisans ou de réaliser tout ou partie des travaux vous-même Éligible au PTZ pour l'accession dans l'ancien (Zone C) Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et MFR, et à seulement 2,5 km du Château de Chamousset. Ligne 142 Car du Rhône desservant Lyon. Nichée dans les Monts du Lyonnais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre Lyon et Saint-Étienne (50 km), au centre d'un triangle formé par Tarare, L'Arbresle et Feurs. Une opportunité rare à saisir ! Contactez Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.892611
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46228914 du bien UBI459032144 Photo numero 46228915 du bien UBI459032144 Photo numero 46228916 du bien UBI459032144 Photo numero 46228917 du bien UBI459032144 Photo numero 46228918 du bien UBI459032144 Photo numero 46228919 du bien UBI459032144 Photo numero 46228920 du bien UBI459032144 Photo numero 46228921 du bien UBI459032144 Photo numero 46228922 du bien UBI459032144 Photo numero 46228923 du bien UBI459032144
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