maison à la vente - 69840 JULIENAS

Descriptif du bien

COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de 120m² entièrement rénovée avec goût en 2022 sur un terrain de 1 750 m² sur la très appréciée commune de Juliénas ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la LUMINOSITÉ avec sa pièce de vie de 50m² et sa cuisine ouverte, équipée et FONCTIONNELLE avec climatisation réversible donnant sur une belle TERRASSE de 40m² ! Pour un confort OPTIMAL, la pièce de vie est doté d'un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible ! Vous disposez de 4 belles chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec climatisation réversible ainsi que sa MAGNIFIQUE salle de bains comprenant baignoire, douche et vasque ainsi q'un dressing ! Une 2ème salle de bains SPACIEUSE complète ce bien avec douche à l'italienne ! Pour encore plus d'ESPACES, vous disposez également d'une buanderie ainsi que 2 chalets de stockage ! Côté technique : double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants, VMC Double flux... Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Un conseil, soyez les premiers !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.912204

ENGLISH

A guaranteed favorite for this beautiful 120m² house, completely and tastefully renovated in 2022, on a 1,750m² plot in the popular town of Juliénas! From the entrance, you will be seduced by the spaces and the BRIGHTNESS with its 50m² living room and its open, equipped and FUNCTIONAL kitchen with reversible air conditioning opening onto a beautiful 40m² TERRACE! For OPTIMAL comfort, the living room has a wood-burning stove and reversible air conditioning! You have 4 beautiful bedrooms with wall cupboards, including a master suite with reversible air conditioning, as well as its MAGNIFICENT bathroom with bathtub, shower, sink, and a dressing room! A 2nd SPACIOUS bathroom completes this property with a walk-in shower! For even more SPACE, you also have a laundry room and 2 storage cabins! On the technical side: double glazing, wood stove, reversible air conditioning, roller shutters, double-flow CMV... Are you looking for a house where you just have to put down your suitcases? A word of advice: be the first!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1750 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur