380 000 €
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison au calme en fond d'impasse, sur un joli terrain arboré de 664 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois, d'une végétation riche, un bel écrin de verdure qui vous fera profiter de tous les bienfaits d'un extérieur. De plus le terrain est piscinable.
Au premier étage, un séjour lumineux de 35.6m² avec parquet en bois massif, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte.
Accès direct sur une terrasse depuis le salon.
Pour les soirées fraîches d'hiver, vous pourrez profiter d'une cheminée avec récupérateur offrant une chaleur douce.
Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche moderne et un wc séparé".
Au rez-de-chaussée, une grande chambre attenante à une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire avec un plafond à leds et d'un coin buanderie, un wc séparé et enfin un garage de 59m².
La maison a été rénové avec des matériaux de qualités respectueux de l'environnement. L'isolation de la maison par l'extérieur est récente. Prestations soignées. Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/07/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 587516 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 664 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
