maison à la vente - 69800 SAINT PRIEST

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Au cœur du village de Saint priest venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse idéalement situé à proximité des commerces et transports. Au calme dans une petite copropriété, vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que son confort. Profitez d’un agréable jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : -Entrée 4,12 m² - Pièce de vie avec cuisine équipée de 41m² - Un dressing -WC indépendant -Buanderie 12,41 m² A l’étage : - 3 Chambres avec placards muraux: 11,73_11,02_9,64m² - Dégagement : 1,93 m² - Salle d’eau avec double vasque et WC : 5,88m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 2005 - Surface habitable de 101,17m² -Surface carrez de 101,17 m² - Jardin de 100 m² - Cuisine équipée - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques -Exposition plein est/ouest traversant - Fibre -Poêle à bois -Climatisation réversible à tous les étages -Grande buanderie - Charges de copropriété d'environ 100€/an comprenant : l'entretien des espaces communs - Copropriété de 3 lots -Deux places de parking - À titre indicatif les propriétaires actuel dépense environ 150€/mois d'électricité - À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, crèche, ainsi que de toutes les commodités (transports et commerces) -Accès à pieds au Tram (T2) - Accès rapide aux grands axes routiers -Taxe foncière 1100€ - DPE 196(D) GES 6(B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1210 et 1690€ (année de référence 2022) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // 2 wc