maison à la vente - 69780 MIONS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une charmante maison très lumineuse, avec un beau jardin entièrement clos située à Mions dans le quartier Germain Fumeux, offrant un cadre de vie paisible . Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Chambre avec salle d'eau et WC : 15m2 - Cuisine d'été/Buanderie : 16m² - Garage : 17m² - Pièce technique - Cave À l'étage : - Salon : 15m² - Cuisine séparée : 15m² - Dégagement 9m² - Chambre avec placard mural : 12m² - Chambre : 13m² - Salle de bains : 3m² - Cellier - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : 1970 - Surface habitable de 85m² - Surface totale : 160m² - Possibilité de faire 4 chambres - Terrain de 591m² entièrement clos - Garage pour une voiture - Quartier familial et calme Germain Fumeux - Chauffage au fioul - Double vitrage pvc - Volets électriques - Cuisine équipée - Fibre dans la rue - Relié au tout à l'égout - Isolation mur et plafonds de 2012 - À proximité des commodités et écoles - Taxe foncière : 1000€ - Collège de secteur - 10 min de la gare - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50€/mois d'électricité et 1300€/an de fioul - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 277 (E) GES (63) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1620€ et 2230€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 591 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // un wc