maison à la vente - 69740 GENAS

Descriptif du bien

Vous avez trouvé ici votre future maison ! A Genas, commune prisée de l'Est lyonnais cette maison se situe à 5 minutes à pied du centre d'Azieu. Vous y trouvez boulangerie, boucherie, restaurants sur la place agréable et conviviale de ce quartier. Le lotissement quant à lui date de 2012; il est aéré, bien entretenu et familial. Il y fait bon vivre et la maison se situe en plus en fond d'impasse. Calme absolu. La propriété est chaleureuse, fonctionnelle et impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Mitoyenne d'un côté sans que cela se fasse ressentir tant le jardin est entouré de verdure. La parcelle de 300m2 vous offre plusieurs espaces à vivre tels qu'une entrée extérieure agréable, une terrasse de 25m2 et un jardin plat et clos. A l'intérieur, vous disposez d'une pièce à vivre de 37m2 cuisine moderne et facile à vivre ouverte sur le salon. Des espaces de rangements pratiques et bienvenus complètent le rez de chaussée. A l'étage vous bénéficez de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La maison est entretenue et dispose de panneaux solaires qui réduit vos factures énergétiques. Un garage de 20m2 complète ce bien idéal ainsi que deux places de parking extérieur devant chez vous. Je vous invite à venir visiter et confirmer le coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 263 902 - Greffe de LYON) Pauline DUTRY Entrepreneur Individuel 06 40 30 72 36 - Réf.907957

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 292 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz