maison à la vente - 69650 QUINCIEUX

Descriptif du bien

QUINCIEUX CENTRE VILLAGE VIAGER LIBRE Nous vous proposons à la vente cette maison en VIAGER LIBRE. Cela signifie que la maison n'est pas occupée par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois la maison n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'elle est occupée par des locataires (bail en cours jusqu'en mai 2027, loyer mensuel de 875 euros ). En faisant l'acquisition de cette maison vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de la maison (soit vous la louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête : une femme seule de 78 ans (née en 1946). Le bouquet est de 100.000 euros. La rente mensuelle est de 1080 euros. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Il vous faut donc un financement cash. Cette maison de 102 m2 habitable (130m2 au sol) se situe en limite de propriété sur une parcelle d'environ 350 m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour, une grande chambre. A l'étage un dégagement , un débarras deux chambres dont une à finir de cloisonner. Nous disposons d'une double cave de près de 30 m2. Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F et CLASSE CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens,depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais --

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 448 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1