maison à la vente - 69590 POMEYS

Descriptif du bien

À Pomeys, proche du château de Saconay, je vous propose une très belle maison atypique en pierre et pisé avec vue d'environ 185 m² habitable implantée sur un terrain de 2 500 m², piscinable. Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l'atmosphère qui y règne. Au premier regard, une maison édifiée sur un très beau terrain arborisé et agrémenté d'un bassin avec une vue à couper le souffle. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée puis vous accéderez à la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec son solarium de 18 m2 environ. Ainsi qu'une terrasse exposée à l'Ouest, ce qui vous permettra d'admirer le coucher de soleil. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une très belle bibliothèque ainsi que trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bain et un toilette. Le plus de cette maison atypique est ses 6 caves voûtées (dont une cave à vin) qui ajoutent un charme indéfinissable et également plus de 80m², non négligeable. Dans ces différents espaces vous pourrez faire un bureau, une salle de sport, une cuisine d'été, ou même une salle de jeux… L'ensemble de ce niveau est carrelé, excepté naturellement la cave à vin. Trois de ces caves disposent de baies vitrées donnant sur le jardin et la pergola. L'extérieur est complètement à l'abri des regards et à une magnifique vue sur la nature environnante. La terrasse exposée à l'Ouest, la très belle pergola remplie de glycine exposée au Sud et le jardin joliment arboré et aménagé avec un bassin complètent harmonieusement ce tableau déjà majestueux. De plus, vous trouverez un puit dans une autre cave voûtée qui ne pourra que finir de vous charmer. Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant, sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur. La pièce de vie est également pourvue d'un poêle à bois moderne. Pomeys est un village des Monts du Lyonnais de 1 163 âmes situé à 682 m d'altitude, à environ 3 km de Saint Symphorien sur Coise. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique et préservé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, par son atypisme et sa vue époustouflante, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.908447

ENGLISH

In Pomeys, near the Château de Saconay, I offer you a very beautiful, atypical stone house with a view of approximately 185 m² of living space located on a plot of 2,500 m², poolable As soon as you enter the property, you will feel soothed by the atmosphere that reigns there. At first glance, a house built on a very beautiful wooded land and decorated with a pond with a breathtaking view. Upon entering the house, you will be welcomed in an entrance hall then you will access the living room of approximately 55 m², bright thanks to its triple exposure. On this level, you will also find a master suite with its solarium of approximately 18 m². As well as a west-facing terrace, which will allow you to admire the sunset. Upstairs, you will discover a mezzanine with a beautiful library as well as three bedrooms, a dressing room/office, a bathroom and a toilet. The plus of this atypical house is its 6 vaulted cellars (including a wine cellar) which add an indefinable charm and also more than 80m², not insignificant. In these different spaces you can make an office, a gym, a summer kitchen, or even a games room… The entire level is tiled, except naturally the wine cellar. Three of these cellars have bay windows overlooking the garden and the pergola. The exterior is completely sheltered from view and has a magnificent view of the surrounding nature. The west-facing terrace, the beautiful south-facing wisteria-filled pergola and the beautifully wooded and landscaped garden with a pond harmoniously complete this already majestic picture. In addition, you will find a well in another vaulted cellar which can only finish charming you. This property is equipped with underfloor heating, on both levels, powered by a heat pump. The living room also features a modern wood-burning stove. Pomeys is a village in the Monts du Lyonnais with 1,163 souls located at an altitude of 682 m, approximately 3 km from Saint Symphorien-sur-Coise. If you are interested in this unique and preserved property, please don't hesitate to contact me for more information. Rare in the area, due to its atypical character and breathtaking view, don't miss this opportunity to live in an idyllic setting. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur