Pierres, charme, authenticité… Ce corps de ferme à Larajasse (69) est une invitation à un nouveau chapitre de vie

Stones, charm, authenticity… This farmhouse in Larajasse (69) is an invitation to a new chapter in l

maison à la vente -   69590  LARAJASSE, surface 220 m2 vente maison - UBI469053815
700 000 €
Surface
220 m²
Surface terrain
1060 m²
Pièces
7
Cuisine
équipée
DPE : D
188
Réf. annonce
340937422390
Annonce datée du
13/06/2025

Descriptif du bien

UN CORPS DE FERME UNIQUE, où le temps semble suspendu… Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À seulement 5 minutes de Larajasse, au cœur des Monts du Lyonnais, cette ancienne ferme rénovée avec passion vous accueille dans un cadre paisible, verdoyant et intimiste, à l'abri des regards, bercé par le calme et la nature. Dès les premiers pas dans la cour intérieure fleurie, protégée par les murs en pierre, on ressent quelque chose de rare : un lieu qui respire l'authenticité, la chaleur, la vie. Chaque espace semble raconter une histoire, chaque détail a été pensé avec soin, sans compromis entre le charme et le confort. La maison principale développe environ 220 m² habitables, articulés autour d'espaces de vie généreux, baignés de lumière et ponctués de matériaux nobles : pierre d'Égypte, parquet en chêne, cheminées anciennes… Vous y trouverez une cuisine de caractère, une salle à manger conviviale, un salon douillet, 5 chambres dont une superbe suite parentale, des pièces d'eau modernes, et même une chambre indépendante pour accueillir famille ou amis en toute liberté. Les dépendances, les caves, l'atelier, les volumes… tout laisse place à l'imagination : projet familial, artistique, professionnel ou simplement un refuge loin du tumulte. Mais ce que vous retiendrez surtout, c'est cette atmosphère si particulière, cet équilibre parfait entre espace, intimité et nature. Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire. Ce lieu vous parle ? C'est qu'il est peut-être fait pour vous. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Vous saurez très vite si le coup de cœur est réciproque. Appelez-moi au 06 88 78 70 31 – Karine Dussud, conseillère de proximité Capifrance – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.903704
ENGLISH

EXCEPTIONAL FARMHOUSE - GUARANTEED FALL IN LOVE AT THE GATES OF LARAJASSE. What if you let yourself be seduced by the timeless charm of the Monts du Lyonnais? Just 5 minutes from Larajasse, in a bucolic environment where calm, greenery and authenticity reign, I invite you to discover this rare farmhouse, completely renovated with care, on a 1060 m² closed and intimate plot, facing south-east. A house of character, warm and family Behind its exposed stone walls hides a real cocoon of 220 m² of living space, where each space has been designed for your comfort and well-being: A chef's kitchen, spacious and friendly, with fireplace and quality equipment (Lacanche piano and matching hood), An elegant dining room, a cozy living room, both with fireplace, for unforgettable evenings, A laundry room, a separate toilet complete this level. 5 bedrooms, including a master suite worthy of a luxury refuge Upstairs: 3 beautiful bedrooms with storage and direct access to a superb wooden terrace, A bathroom with WC, A spacious master suite with whirlpool bath, double shower, dressing room: a real bubble of softness just for you, And the icing on the cake: a 5th independent bedroom with shower room and separate WC, ideal for entertaining friends, family... An exterior that invites you to relax A charming and protected flowery interior courtyard, with its chapi, Two gates, this property has several cellars, including a vaulted cellar ideal for wine! And annexes full of potential: workshop, reception room, artistic or family project... everything is possible. Why you will fall in love with this property: Its authentic character, combined with a high-quality renovation and noble materials (Egyptian stone, oak parquet, impeccable finishes), Its absolute calm, without isolation, Its family home spirit, both noble and welcoming, Its scalable potential with outbuildings and large volumes. Service + Capifrance: Complete file available on request. It includes access to the HD virtual tour, additional photos, as well as diagnostics. Do you feel love at first sight? Contact me, Karine Dussud – your local Capifrance advisor, for a private visit and let yourself be carried away by the soul of this magnificent building. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1060 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47031127 du bien UBI469053815 Photo numero 47031128 du bien UBI469053815 Photo numero 47031129 du bien UBI469053815 Photo numero 47031130 du bien UBI469053815 Photo numero 47031131 du bien UBI469053815 Photo numero 47031132 du bien UBI469053815 Photo numero 47031133 du bien UBI469053815 Photo numero 47031134 du bien UBI469053815 Photo numero 47031135 du bien UBI469053815 Photo numero 47031136 du bien UBI469053815
 
 
 
 
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