maison à la vente - 69530 BRIGNAIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69530 - BRIGNAIS - MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - VENTE INTERACTIVE - RÉNOVATIONS TOTALES - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN - PROXIMITÉ COMMODITÉS - RENDEMENT LOCATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJecuu1-4el Maison d'Exception à Brignais en VENTE INTERACTIVE : Confort, Modernité & Vie Extérieure Idéale Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 148 m² habitables, rénovée avec soin en 2022 et pensée pour une qualité de vie optimale et une autonomie énergétique avancée. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Caractéristiques principales : •6 pièces dont 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et WC •Séjour spacieux de plus de 50 m² •Cuisine haut de gamme entièrement équipée •SDE avec WC •Buanderie •Climatisation réversible et poêle à granulés •Panneaux solaires 6 kWc pour une gestion énergétique optimisée Les Extérieurs : •Piscine chauffée avec abri haut, utilisable toute l'année •Cuisine d'été moderne avec barbecue Forge Adour •Annexe indépendante avec SDE : idéale pour studio, salle de sport, chambre d'amis ou activité libérale •Dépendance de 20 m² pour rangement Informations clés : •Terrain de 825 m² sans vis-à-vis •Stationnement facile + possibilité garage •Maison disponible immédiatement Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, confort moderne, autonomie énergétique et espaces extérieurs exceptionnels. À visiter sans tarder : laissez-vous séduire par ce cadre de vie à Brignais ! La VENTE INTERACTIVE aura lieu le jeudi 17 juillet de 19h à 19h45. La seconde session de visite est programmée le VENDREDI 4 JUILLET de 9H à 12H Contactez-moi afin d'avoir davantage de renseignements et programmer une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 825 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres