maison à la vente - 69530 BRIGNAIS

Descriptif du bien

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune d'ORLIENAS, cette agréable maison de 119m², au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de volume à petit prix. - sa belle pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse d'environ 36 m2, exposé plein Sud. - 5 chambres - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, - une buanderie - un cellier - 2 wc séparé Chauffage avec chaudière au gaz, au sol pour la partie vie, ainsi que pour la 1ère partie nuit, pour la 2ème partie nuit des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible sur les 2 niveaux. Taxe foncière de 971 €. - store banne électrique sur la terrasse. Cette maison atypique, et très chaleureuse, allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa bonne exposition plein sud. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 290564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1919

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz