maison à la vente - 69440 SAINTE CATHERINE

Descriptif du bien

*** SOUS COMPROMIS *** C'est grâce à l'efficacité du mandat EXCLUSIF Capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet ! Située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette maison en pierre de 105,53 m² habitables en Carrez (154,82 au sol totale) alliant caractère et fonctionnalité. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et vous mène à l'espace de vie lumineux de 51 m² vous offrant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au terrain, un coin salon cosy avec patio, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Une grande chambre de 18,42 m² au sol, avec coin dressing, un coin bureau de 5,54m² carrez (11,41 au sol) parfait pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : Un garage et un carport pour vos véhicules, deux dépendances et deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien bénéficie également d'atouts : panneaux solaires photovoltaïques, eau de source, une cuve de récupération de 3000 Litres, des plus pour le confort au quotidien. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de l'efficacité CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.881177

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 513 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3,5kms

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité