maison à la vente - 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison où tout a été refait sauf les voisins ?... Ne bougez plus! Bienvenue dans cette belle dame des années 30, remise à neuf en 2024, plus pimpante qu'un appartement Pinterest à Champagne-au-Mont d'or (69410). – Maison 6 pièces de185 m² habitables et rénovée avec amour (et marteau) * Niveau principal : - Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière (exposition plein sud = bronzage garanti sans bouger du canapé), - Une terrasse de 24 m² pour les apéros prolongés ou les plants de tomates ambitieux, - Une chambre pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers, - Un WC indépendant, parce que la paix commence par la porte fermée. * À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain privative et WC, idéale pour fuir les enfants ou les invités trop bavards. * Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres, dont une avec entrée indépendante (ado rebelle ? télétravailleur bruyant ? belle-mère en visite ? on a pensé à tout) - Une pièce multifonction de 18 m² : salle de sport, bureau, salle de jeux, ou salle de repli stratégique. - Une salle de bain avec baignoire, un WC et une buanderie : oui, vos chaussettes auront enfin leur royaume. - Une deuxième terrasse de 24 m² à l'ombre pour les siestes de l'après midi. * Côté extérieur : - Un jardin de 375 m², sans vis-à-vis, calme et piscinable... Bref, la Dolce Vita sans tondre 3 hectares et suffisamment d'espace pour un barbecue, une piscine, ou un transat solitaire.. Bref, à vous de voir. LES +++ de ce havre de paix : - Travaux 2024 (et pas à refaire demain) : - Toiture, électricité, plomberie, isolation, crépis : tout refait à neuf. - Quartier calme et tranquille - Bus 21 à 1 min à pied → Gare de Vaise (69009) en 13 min (plus rapide qu'un espresso), - Commodités proches : boulangeries, écoles, et tout ce qu'il faut pour une vie douce sans voiture (ou presque). * La maison idéale ? Un savant mélange de charme ancien et de confort moderne, où il ne manque que vous (et peut-être un parasol). Pour plus d'informations contactez nous par téléphone au 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte