maison à la vente - 69400 PORTE DES PIERRES DOREES

Descriptif du bien

Sabrina SALHI Optimhome, vous présente, Au cœur des Portes des Pierres Dorées, sur la commune de Liergues , très proche de toutes commodités de Villefranche :transports, commerces et écoles/collèges, et aux portes de Lyon, cette chaleureuse maison, de 119 m2 habitable avec une surface totale de 141m2 hors cave et garage sur un terrain de 1041 m2. L'entrée équipée de nombreux rangements, dessert un séjour séparé de la cuisine par un bar. Le séjour donne sur une charmante terrasse de plain-pied, abritée, avec vue sur le jardin et sa petite marre pour passer des après-midi reposants ou des repas ensoleillés. Sur le même niveau, 4 chambres avec de jolies superficies et des rangements pour la plupart, une salle d'eau avec une grande douche italienne, un wc, et un espace bureau. Et encore de nombreux rangements !! Le sous-sol aménageable, est composé de pièces avec de beaux volumes notamment, un grand garage atelier, d'une cave, d'un grand débarras, d'un wc et d'une buanderie pouvant être aménagée en pièces de vie supplémentaire avec un accès sur la cour. La maison possède aussi un abri pour les voitures ou le bois, d'une cour, pour stationner plusieurs gros véhicules. Possibilité de faire une extension, ou une dépendance sur le terrain. Sans vis à vis et au calme, cette maison est idéale pour une famille, en entrepreneur, .... La maison avec son côté rustique, à du caractère, solide et bien entretenue. Elle saura plaire et charmer ses nouveaux acquéreurs et elle offre de nombreuses possibilités. Pour toute question ou demande de visite merci de contactez Mme SALHI Sabrina au 06.99.88.23.63 sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 https://www.optimhome.com/conseillers/SALHI (réf. 535319 )

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1436 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité