maison à la vente - 69480 POMMIERS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 190m2 à Pommiers* offrant un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Vous apprécierez également une salle de réception avec bar, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et un sanitaire complètent cet espace familial idéal. Coté extérieur il y a une terrasse sans vis à vis, une véranda, une piscine (10,5 x 4,2) et un spa. Il y a également plusieurs stationnements et un atelier de 11m2 attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 839m2. La maison est équipée de volets roulants électriques. Chauffage au sol et climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un poêle à granulés. *Pommiers est à 35 minutes de Lyon, 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Tous les commerces de proximités, école primaire, sont accessibles à pied. Gare d’Anse à 3,5km ou Villefranche-sur-Saône à 5km. Taxe foncière 1696 euros pour 2023. RÉGLEMENTATION Énergie en date du 27/04/2022 :Consommation conventionnelle 123 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions 20 kg CO2/m².an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Informations et visites : RE/MAX Immocalade - Charlotte *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS)Agent commercial 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 749 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 839 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc