Maison à vendre 4 pièces VERNAISON (69)

maison à la vente -   69390  VERNAISON, surface 105 m2 vente maison - UBI460222325
209 000 €
Surface
105 m²
Surface terrain
10 m²
Pièces
4
Cuisine
équipée
Stationnement
10 extérieur
DPE : E
303
Réf. annonce
340938148622
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux, Idéal pour investisseur également avec la possibilité de créer une colocation avec 3 chambres ou deux logements séparés grâce à deux entrées indépendantes ! Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée donnant sur une pièce de vie de 33 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé. Au premier étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une troisième chambre et un accès direct à un extérieur de 10 m2 qui apportent un bel atout à cette maison. Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau peut être transformé en studio autonome ou espace professionnel. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort ou créer des rangements. Idéalement située à proximité immédiate du parc du Rhône, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services : écoles, commerces, gare. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur alors contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.893961
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 10 extérieur // surface du terrain : 10 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47382690 du bien UBI460222325 Photo numero 47382691 du bien UBI460222325 Photo numero 47382692 du bien UBI460222325 Photo numero 47382693 du bien UBI460222325 Photo numero 47382694 du bien UBI460222325 Photo numero 47382695 du bien UBI460222325 Photo numero 47382696 du bien UBI460222325 Photo numero 47382697 du bien UBI460222325 Photo numero 47382698 du bien UBI460222325 Photo numero 47382699 du bien UBI460222325
 
 
 
 
 
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