maison à la vente - 69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

Descriptif du bien

Situation idéale et au calme en lotissement, découvrez le charme estival de cette maison mitoyenne de 105m2, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Saint Symphorien. Avec un jardin arboré de 300m2, cette propriété vous accueille dans un coin de verdure enchanteur, agrémenté d'une belle terrasse pour vos longues soirées d'été. Une spacieuse pièce à vivre de 26m2, combinant un séjour et une salle à manger chaleureux, constitue l'espace parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs culinaires et offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'étage, découvrez 4 chambres lumineuses qui peuvent également devenir des espaces de travail inspirants. Un garage de 17m2, offrant espace de rangement ou stationnement, complète cette propriété fonctionnelle. Cette maison représente un cocon familial idéal, où la terrasse en été devient une extension naturelle de votre espace de vie. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, à personnaliser selon vos goûts et votre imagination, elle vous invite à créer l'espace de vie qui vous ressemble. Idéalement située à seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès facile aux axes routiers, aux transports en commun, et aux écoles (collège, primaire, maternelle) à moins de 500m, elle offre une vie pratique au quotidien. Les commerces et services médicaux dans le charmant centre de la commune ajoutent une touche de commodité à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix dans un environnement calme et familial. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et imaginer votre futur chez-vous au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 154 429 - Greffe de LYON) Joseph-André GUERRA Entrepreneur Individuel 06 14 97 17 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833655)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité