maison à la vente - 69330 MEYZIEU

Descriptif du bien

- Maison d'exception à Meyzieu – 125 m² de bonheur et 700 m² de terrain, de pure tentation Vous cherchez une maison calme, moderne, confortable et où vos enfants ne se battront plus pour la télé ? C'est ici que ça se passe. - Située dans une impasse si tranquille qu'on entendrait une mouche réviser son bac, à deux pas du lycée flambant neuf Arnaud Beltrame et du tram T3... cette maison de 125 m² est un savant mélange entre la dolce vita et Netflix & chill. À l'intérieur, ce n'est pas Versailles, mais presque... - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing (oui, un vrai dressing, pas une étagère Ikea dans un coin). - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des repas, des rires, et potentiellement des disputes sur qui a encore fini la raclette. - Chauffage dernière génération : poêle à granulés + pompe à chaleur + clim réversible = adieu les chaussettes en laine en juillet. - Installation électrique neuve : vous pouvez brancher la friteuse, la console, le sèche-cheveux et la guirlande de Noël sans faire disjoncter la maison. - Le sous-sol de 100 m² ? Une boîte à rêves : - Une salle de cinéma privée : fini les bruits de popcorn du voisin. - Un sauna perso : parce que vous le valez bien. - Une salle de jeux : pour les enfants... ou les adultes non encore sevrés de Mario Kart. Et l'extérieur ? Le bonheur en plein air : - Superbe véranda spacieuse et lumineuse de 25m2.(idéal pour faire la sieste à l' ombre des cocotiers) - Piscine semi-enterrée chauffée : pour bronzer en mai et nager en octobre (ou l'inverse, on ne juge pas). - Grand jardin de 700m2 pour barbecues, apéros, et discussions philosophiques autour d'un rosé. Emplacement VIP : - À quelques minutes de tout : écoles, transports, commerces, et même votre belle-mère (si c'est une bonne nouvelle). - Tram T3 et bus à deux pas : parfait pour envoyer les ados en autonomie sans stress. Infos utiles (et rassurantes) : - Charges de copropriété : 220 €/an (soit moins cher qu'un abonnement à toutes vos plateformes de streaming). Taxe foncière : 1.200 € (ça pique un peu, mais bon, vous avez un sauna, vous survivrez). ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte