maison à la vente - 69290 SAINT GENIS LES OLLIERES

Descriptif du bien

COUP DE CŒUR AUX PORTES DE LYON — HAVRE DE PAIX & CHARME CHAMPÊTRE Le General vous propose cette fois-ci de découvrir la sublime commune de Saint-Genis-les-Ollières (69290) – À deux pas de Tassin (69160) et à seulement 11 km du centre de Lyon, découvrez cette maison d'exception nichée dans un écrin de verdure unique… Dès votre arrivée, le charme opère. Une bâtisse d'environ 180 m², baignée de lumière et posée sur un terrain plat, clos et arboré de 2400 m², en lisière de zone naturelle… ici, le silence est d'or et le chant des oiseaux sera votre plus doux réveil. Imaginez… vos soirées d'été sur la terrasse à contempler les couchers de soleil, les éclats de rire autour de la piscine (10 x 5 m), les fêtes familiales dans l'espace réception de 75 m² au fond du jardin… Chaque recoin de ce lieu respire l'authenticité, la sérénité et la joie de vivre. À l'intérieur, la maison vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste salon/séjour avec coin TV, une suite parentale avec dressing, une cuisine haut de gamme signée SMEG ouverte sur la terrasse… Un lieu pensé pour vivre des moments précieux. Cerise sur le gâteau, une dépendance de 28 m² aménagée en studio, idéale pour un étudiant en quête de quiétude ou pour une activité de location (type Airbnb). 2 ateliers, un grand garage de 30 m², et un cadre de vie rare complètent ce bien. Une maison au charme fou, pour une vie douce et inspirante, à quelques minutes seulement de la ville grâce à de nombreux transport en commun ( au bout de la rue ) mais aussi à proximité de Gorge de Loup ( TCL 72 ) ainsi que le village à moins de 5 min à pied mais aussi des écoles primaires etc.. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique. Le coup de foudre est au bout du chemin... 'Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée

Honoraires

Prix hors honoraires : 1334539 € // Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N