maison à la vente - 69270 SAINT ROMAIN AU MONT D OR

Descriptif du bien

Saint-Romain-au-Mont-d’Or est un charmant petit village situé au bord de la Saône, à moins de 30 minutes du centre de Lyon, entièrement bâti de pierres dorées extraites sur place. Eglise, ruelles et sentiers se laissent découvrir lors de balades authentiques entre nature et patrimoine typique de la région des Monts d'Or. Belle maison de caractère en pierres dorées du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, entièrement rénovée récemment. Avec son espace extérieur à l'abris des regards où vous profiterez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des maisons en pierres et le confort des prestations modernes ! Deux pièces à vivre de 80 m² au total, une de 38 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse et la deuxième de 42 m² avec un plafond voûté mettant encore plus en valeur les pierres apparentes. Coté nuit : 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Une grande pièce pouvant être dédiée à un espace loisir (billard, salle de sport...) complète le bien. Prestations + : Poêle à granulés, Sauna, Piscine sécurisée, Domotique. Sans oublier un atelier de bricolage ! Vous êtes séduits par cette maison de caractère, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vidéo sur demande Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846827)

ENGLISH

Living in Les Monts d'Or means benefiting from an exceptional living environment less than 30 minutes from the Lyon Peninsula. Beautiful house of character in golden stones from the 18th century with generous volumes and a warm spirit, completely renovated recently. With its outdoor space sheltered from view where you will enjoy moments of conviviality with the arrival of sunny days. As soon as you arrive, you will appreciate the charm of the stone houses and the comfort of modern services! Two living rooms of 80 m² in total, one of 38 m² with its fully equipped kitchen, giving direct access to a terrace and the second of 42 m² with a vaulted ceiling further highlighting the exposed stones. Night side: 5 bedrooms, a bathroom and two shower rooms. A large room that can be dedicated to a leisure area (billiards, gym, etc.) completes the property. + services: Pellet stove, Sauna, Secure swimming pool, Home automation. Without forgetting a DIY workshop! You are seduced by this house of character, we invite you to contact us to organize a visit. Video on demand Together we will carry out your project! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 196 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité