maison à la vente - 69240 THIZY LES BOURGS

Descriptif du bien

GARANTIE* 12 mois PROTEC +* Maison de caractère construite en 1880 située à 1h00 de LYON (69) et à 10 minutes de CUBLIZE et de la gare d'AMPLEPUIS (69550) Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol complet et un grenier aménagé. L'ensemble dispose d'un jardin fleuri paysagé et d'une très belle vue. Situation au calme et proche des commerces et des écoles. Surface habitable 212 m², sous-sol 90m² et terrain de 1000 m². Garage possible. Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, puit, cheminée. Bâti sain. et toiture en bon état. Habitable sans travaux, rafraichissement à prévoir. Vidéo disponible sur demande. DPE septembre 2023: Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros. PRIX: 280 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349970- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1051 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1884

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz