maison à la vente - 69140 RILLIEUX LA PAPE

Descriptif du bien

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. MAISON NEUVE à Rillieux la Pape ! Maison à vendre – 5P – 121m2. Secteur : Rillieux-Village, Caluire, Sathonay, bus et autoroute à proximité. L'emplacement privilégié de cette résidence vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre quiétude. Découvrez cette magnifique maison de 5 Pièces et de 120,90m2 (carrez). Elle est composée d’un séjour cuisine très spacieux avec un cellier-buanderie attenant d’environ 6m2, d’une grande suite parentale avec salle de douche, double vasques et WC suspendus séparés. A l’étage, vous disposerez d’une terrasse de 15m2, de trois belles chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain équipée (double vasques, baignoire, sèche serviette), d’un WC suspendu séparé. Un espace extérieur de 86m2 à l’abris des regards dans lequel vous pourrez pleinement profiter de moments en famille. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 24 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 396 175€ - TVA REDUITE (sous conditions) Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-21 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain