239 000 € FAI
Annonce datée du
29/04/2024
Descriptif du bien
Charmante Maison Familiale avec 5 chambres à Saint Chamond.
Saint Chamond, rue d'Artois, à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités.
Nichée sur un terrain plat de 311m², cette maison spacieuse d'environ 128m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour salon ouvert sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète cet espace convivial. De plus, une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain, viennent compléter ce niveau.
Les photos 2/3/4 illustrent les projections 3D du séjour une fois modernisé, laissant entrevoir le potentiel de ce lieu.
À l'étage, un espace nuit généreux accueille 4 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Les amateurs de bricolage seront comblés par le sous-sol complet, aménagé avec un atelier, une buanderie et un garage.
Emplacement idéal, à proximité de la gare, des écoles et des commodités.
Exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Maison bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.
Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique.
Cette maison familiale n'attend que vous et votre projet de vie pour écrire une nouvelle page d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846464)
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 311 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
