maison à la vente - 68720 HOCHSTATT

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à HOCHSTATT, quartier résidentiel, maison de caractère (1966) à rénover, sur 15ares, qui se compose comme suit: Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 11.40m², carrelé, armoire/penderie intégrée; -Une salle d'eau de 2.81m², carrelée, WC, douche, lave-main, VMC; -Un salon lumineux de 34.78m², parquet chevron; -Un séjour de 20.51m², carrelé, accès terrasse dallée par porte fenêtre; -Une cuisine séparée de 5.40m², parquet au sol, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson. A l'étage; -Un dégagement/mezzanine de 10.70m², parquet au sol, espace bureau, armoire/rangement sur mesure; -Une chambre de 17.24m², parquet au sol, accès balcon par porte fenêtre, espace dressing possible; -Une salle de bains carrelée de 7.25m², baignoire, meuble vasque, WC, Velux , Fenêtre; -Une chambre de 14.77m², parquet au sol, salle d'eau attenante avec douche, WC, meuble vasque, VMC; -Une chambre de 14.77m², parquet au sol (possibilité de créer un espace dressing). Au sous-sol vous y découvrez: -Un dégagement, sol béton; -Un espace cave à vin, sol en terre battue; -Un garage 1voiture, porte manuel, sol béton, point d'eau; -Une chaufferie, sol béton, emplacement chaudière fioul (2010, cuve 4000L); -Une grande cave, sol béton, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Un atelier, sol béton, fenêtre, prise électrique. Le bien dispose également d'une dépendance de + de 60m² sur 2niveaux, sol béton, électricité, conduit de cheminé existant. Idéal pour créer un espace détente, sport/fitness, musique, cinéma ou ateliers, profession libérale, artisans etc... A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 15ares, vous y découvrez une cour en macadam, une terrasse dallée avec store manuel, jardin paysagé. La maison est équipée de fenêtres simples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateurs, d'une VMC. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités (écoles, commerces, banque, restaurants...), 9min à vélo du collège/lycée privé de Zillisheim, 2.5Km gare SNCF Zillisheim, 7Km centre de Mulhouse, 39Km aéroport Bâle/Mulhouse. Très belle maison de caractère à rénover, beaucoup de potentiel, quartier résidentiel, terrain de 15ares, dépendance de+ 60m². Pour les amoureux de la campagne et aux portes de la ville. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 585265 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in HOCHSTATT, residential area, character house (1966) to renovate, on 15ares, which is composed as follows: On the ground floor; -An entrance hall of 11.40m², tiled, built-in wardrobe/closet; -A shower room of 2.81m², tiled, WC, shower, hand basin, VMC; -A bright living room of 34.78m², herringbone parquet flooring; -A living room of 20.51m², tiled, access to paved terrace via French window; -A separate kitchen of 5.40m², parquet flooring, dishwasher, oven, hob. Upstairs; -A hallway/mezzanine of 10.70m², parquet flooring, office space, custom-made wardrobe/storage; -A bedroom of 17.24m², parquet floor, balcony access via French window, possible dressing area; -A tiled bathroom of 7.25m², bathtub, vanity unit, WC, Velux, Window; -A bedroom of 14.77m², parquet floor, adjoining shower room with shower, WC, vanity unit, VMC; -A bedroom of 14.77m², parquet floor (possibility of creating a dressing area). In the basement you will find: -A hallway, concrete floor; -A wine cellar area, beaten earth floor; -A 1-car garage, manual door, concrete floor, water point; -A boiler room, concrete floor, oil boiler location (2010, 4000L tank); -A large cellar, concrete floor, water point, washing machine location, garden access; -A workshop, concrete floor, window, electrical outlet. The property also has an outbuilding of over 60m² on 2 levels, concrete floor, electricity, existing chimney flue. Ideal for creating a relaxation area, sports/fitness, music, cinema or workshops, liberal profession, craftsmen etc... Outside, on an enclosed and wooded plot of 15ares, you will discover a macadam courtyard, a paved terrace with manual blind, landscaped garden. The house is equipped with single-glazed windows, manual roller shutters, oil-fired heating by radiators, a VMC. The property is located 500m from all amenities (schools, shops, bank, restaurants...), 9min by bike from the private middle school/high school of Zillisheim, 2.5Km from Zillisheim SNCF train station, 7Km from the center of Mulhouse, 39Km from Basel/Mulhouse airport. Beautiful character house to renovate, lots of potential, residential area, 15 ares of land, outbuilding of over 60m². For lovers of the countryside and at the gates of the city. Top location! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 (ref 585265)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in HOCHSTATT, Wohngebiet, ein zu renovierendes Charakterhaus (1966) auf 15 Ar an, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Eine Eingangshalle von 11,40 m², gefliest, Einbauschrank/Wandschrank; -Ein 2,81 m² großes Duschbad, gefliest, WC, Dusche, Waschbecken, VMC; -Ein helles Wohnzimmer von 34,78 m², Fischgrätparkettboden; -Ein Wohnzimmer von 20,51 m², gefliest, Zugang zur gepflasterten Terrasse über eine Fenstertür; -Eine separate Küche von 5,40 m², Parkettboden, Geschirrspüler, Backofen, Herd. Oben; -Eine 10,70 m² große Zwischengeschossfläche, Parkettboden, Büroräume, maßgefertigte Garderobe/Lagerraum; - Ein Schlafzimmer mit 17,24 m², Parkettboden, Zugang zum Balkon über französisches Fenster, möglicher Ankleidebereich; -Ein gefliestes Badezimmer von 7,25 m², Badewanne, Waschtisch, WC, Velux, Fenster; -Ein Schlafzimmer mit 14,77 m², Parkettboden, angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, VMC; - Ein Schlafzimmer mit 14,77 m², Parkettboden (Möglichkeit, einen Ankleideraum einzurichten). Im Keller finden Sie: - Einen Flur, Betonboden; -Ein Weinkellerraum, Boden aus gestampfter Erde; - Eine Garage für 1 Auto, manuelles Tor, Betonboden, Wasseranschluss; -Ein Heizraum, Betonboden, Standort eines Ölkessels (2010, 4000L-Tank); -Ein großer Keller, Betonboden, Wasseranschluss, Waschmaschinenplatz, Zugang zum Garten; -Eine Werkstatt, Betonboden, Fenster, Steckdose. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude von über 60m² auf 2 Ebenen, Betonboden, Strom, vorhandener Kaminabzug. Ideal für die Einrichtung eines Entspannungsbereichs, für Sport/Fitness, Musik, Kino oder Workshops, freie Berufe, Handwerker usw. Draußen, auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 15 Ar, finden Sie einen Makadamhof, eine gepflasterte Terrasse mit manueller Markise und einen angelegten Garten. Das Haus ist mit einfach verglasten Fenstern, manuellen Rollläden, einer Ölheizung über Radiatoren und einem VMC ausgestattet. Das Anwesen liegt 500 m von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bank, Restaurants usw.), 9 Fahrradminuten von der privaten Mittelschule/Oberschule Zillisheim, 2,5 km vom Bahnhof Zillisheim, 7 km vom Zentrum von Mulhouse und 39 km vom Flughafen Basel/Mulhouse entfernt. Sehr schönes Charakterhaus zum Renovieren, viel Potenzial, Wohngebiet, 15 Ar Land, Nebengebäude von + 60 m². Für Liebhaber des Landlebens und vor den Toren der Stadt. Top Lage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 (Ref. 585265)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 385000 €
Honoraires à la charge du vendeur