maison à la vente - 68720 HOCHSTATT

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à HOCHSTATT, très belle maison (1967) , très bien entretenue, 109.50m², qui se compose comme suit: Au rez de jardin; -Un hall d'entrée de 17.92m², carrelé, chauffé (radiateur), poêle à bois; -Une cave de 21.38m², sol béton, fenêtre, emplacement cuve à fioul (5000L); -Une chaufferie de 9.46m², carrelée, fenêtre, armoire murale, chaudière fioul Viessmann (1986); -Une buanderie/cellier de 21.06m², carrelée, fenêtre, emplacement machine à laver; -Un garage 1voiture de 26.10m², carrelé, porte de garage manuel, point d'eau, fenêtre. Au rez de chaussé; -Un dégagement de 4.01m², carrelé; -Un salon/séjour de 31.67m², carrelé, accès balcon par porte fenêtre; possibilité d'installer un pôele à bois ou cheminée; -Une cuisine séparée de 9.55m², carrelée, lave-vaisselle, réfrigérateur, gazinière, hotte (extraction); Un dégagement / couloir , carrelé, permet d'accéder à l'espace nuit. Espace climatisée. -Une salle de bains de 5.60m², sol en granit, douche XL, meuble vasque miroir, bidet, fenêtre, radiateur; -Un WC séparé de 1.26m², carrelé, VMC, fenêtre, radiateur; -Une chambre de 10.56m², lino au sol; -Une chambre de 14.30m², parquet au sol; -Une chambre de 10.35m², parquet au sol, placard intégré. A l'extérieur, sur une parcelle de 10ares, vous disposez d'une cour en macadam, de point d'eau, d'un appenti, d'un balcon/terrasse carrelé de 6.80m² avec son store manuel. La maison est équipée de fenêtres simples vitrages (doubles fenêtres), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (chaudière Viessmann de 1986), d'un poêle à bois, d'une VMC, d'une climatisation (partie nuit), d'une porte de garage manuel. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services (commerces, banques, restaurants etc...), 5min collège/lycée de Zillisheim, 5min gare SNCF de Zillisheim (Axe Mulhouse - Belfort), 5min accès autoroute A36, 7min station Tram Université - Mulhouse, 8Km gare de Mulhouse (TGV), 25min aéroport Bâle/Mulhouse. Jolie Maison , très bien entretenue, quartier résidentiel, 10ares de terrain, fort potentiel. Pour les amoureux de la vie à la campagne et aux portes de la ville. Top situation. $$$$$ DEBUT DES VISITES : 02 AVRIL $$$$ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 557530 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in HOCHSTATT, very beautiful house (1967), very well maintained, 109.50m², which is composed as follows: On the garden level; -An entrance hall of 17.92m², tiled, heated (radiator), wood stove; -A cellar of 21.38m², concrete floor, window, fuel tank location (5000L); -A boiler room of 9.46m², tiled, window, wall cupboard, Viessmann oil boiler (1986); -A laundry room/pantry of 21.06m², tiled, window, washing machine location; -A 1-car garage of 26.10m², tiled, manual garage door, water point, window. At the ground floor; -A clearance of 4.01m², tiled; -A living room/living room of 31.67m², tiled, balcony access via French window; possibility of installing a wood stove or fireplace; -A separate kitchen of 9.55m², tiled, dishwasher, refrigerator, gas stove, extractor hood; A hallway/corridor, tiled, provides access to the sleeping area. Air-conditioned space. -A 5.60m² bathroom, granite floor, XL shower, mirrored vanity unit, bidet, window, radiator; -A separate WC of 1.26m², tiled, VMC, window, radiator; -A 10.56m² bedroom, linoleum flooring; -A 14.30m² bedroom, parquet flooring; -A 10.35m² bedroom, parquet flooring, built-in cupboard. Outside, on a plot of 10 acres, you have a macadam courtyard, a water point, a lean-to, a 6.80m² tiled balcony/terrace with its manual blind. The house is equipped with single-glazed windows (double windows), manual roller shutters, oil heating by radiator (Viessmann boiler from 1986), a wood stove, VMC, air conditioning ( night area), a manual garage door. The property is located 500m from all amenities and services (shops, banks, restaurants, etc.), 5min from Zillisheim middle school/high school, 5min from Zillisheim SNCF train station (Mulhouse - Belfort axis), 5min from A36 motorway access, 7min from station University Tram - Mulhouse, 8Km Mulhouse station (TGV), 25min Basel/Mulhouse airport. Pretty house, very well maintained, residential area, 10 acres of land, great potential. For lovers of life in the countryside and on the outskirts of the city. Great situation. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/vic (ref 557530)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in HOCHSTATT ein sehr schönes Haus (1967), sehr gepflegt, 109,50 m², das sich wie folgt zusammensetzt: Auf der Gartenebene; -Eine Eingangshalle von 17,92 m², gefliest, beheizt (Heizkörper), Holzofen; -Ein Keller von 21,38 m², Betonboden, Fenster, Kraftstofftankstandort (5000 l); -Ein Heizraum von 9,46 m², gefliest, Fenster, Wandschrank, Viessmann-Ölkessel (1986); -Eine Waschküche/Speisekammer von 21,06 m², gefliest, Fenster, Waschmaschinenplatz; -Eine Garage für 1 Auto von 26,10 m², gefliest, manuelles Garagentor, Wasseranschluss, Fenster. Im Erdgeschoss; -Eine lichte Fläche von 4,01 m², gefliest; -Ein Wohn-/Wohnzimmer von 31,67 m², gefliest, Zugang zum Balkon über französisches Fenster; Möglichkeit der Installation eines Holzofens oder Kamins; -Eine separate Küche von 9,55 m², gefliest, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube; Ein gefliester Flur/Korridor bietet Zugang zum Schlafbereich. Klimatisierter Raum. -Ein 5,60 m² großes Badezimmer, Granitboden, XL-Dusche, Spiegelwaschtisch, Bidet, Fenster, Heizkörper; -Ein separates WC von 1,26 m², gefliest, VMC, Fenster, Heizkörper; -Ein 10,56 m² großes Schlafzimmer mit Linoleumboden; -Ein 14,30 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden; -Ein 10,35 m² großes Schlafzimmer, Parkettboden, Einbauschrank. Draußen, auf einem 10 Hektar großen Grundstück, gibt es einen Schotterhof, einen Wasseranschluss, einen Unterstand und einen 6,80 m² großen gefliesten Balkon/Terrasse mit manueller Jalousie. Das Haus ist ausgestattet mit einfach verglasten Fenstern (Doppelfenster), manuellen Rollläden, Ölheizung durch Heizkörper (Viessmann-Kessel von 1986), einem Holzofen, VMC, Klimaanlage (Nachtbereich), einem manuellen Garagentor. Das Anwesen liegt 500 m von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Geschäfte, Banken, Restaurants usw.), 5 Minuten von der Mittelschule/Gymnasium Zillisheim, 5 Minuten vom SNCF-Bahnhof Zillisheim (Achse Mulhouse - Belfort), 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A36 und 7 Minuten entfernt vom Bahnhof Universitätsbahn - Mulhouse, 8 km vom Bahnhof Mulhouse (TGV), 25 Minuten vom Flughafen Basel/Mulhouse. Hübsches Haus, sehr gepflegt, Wohngegend, 10 Hektar Land, großes Potenzial. Für Liebhaber des Lebens auf dem Land und am Stadtrand. Tolle Situation. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/vic (Ref. 557530)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1967

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois