Descriptif du bien<p> Maison lumineuse de 130m² avec jardin dans le quartier prisé du Monenberg </p><p>Venez découvrir cette chaleureuse maison de 130m², idéalement située dans le quartier très recherché du Monenberg, sur un terrain de 5 ares 05. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend dans cette maison parfaitement entretenue, offrant des volumes bien répartis et des prestations de qualité. </p><p>Vous serez accueillis par une entrée avec un placard sur mesure, qui vous conduit directement à la vaste et lumineuse pièce de vie de 52m². Cet espace ouvert sur la cuisine équipée profite d'une belle luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, qui vous permettent d'accéder directement au jardin et aux deux terrasses. Le tout est climatisé pour un confort optimal. </p><p>Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un cellier buanderie, très pratique pour le quotidien. </p><p>À l'étage, vous trouverez trois chambres. La chambre parentale de plus de 15m² bénéficie d'un dressing dans une pièce attenante. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11m². La salle de bain, très spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC et d'un sèche-serviette. </p><p>Le grenier isolé et aménagé avec un plancher enOSB, constitue une véritable zone de stockage. </p><p>Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, des espaces de rangement et une pièce chauffée abritant la partie technique de la maison. </p><p>À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et arboré, avec à l'avant de la maison une belle cour disposant de deux places de parking, ainsi qu'une descente de garage. À l'arrière, deux terrasses et un cabanon de jardin complètent cet espaceextérieur, parfait pour profiter des beaux jours.</p><p>Points techniques : chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration centralisée avec tuyau rétractable dans les murs, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques, grenier isolé avec trappe et escalier escamotable, climatisation au rez-de-chaussée, adoucisseur, les deux portes de garages motorisées, tout à l'egout, taxe foncière 1400€. </p>
Prix 530000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
