maison à la vente - 68460 LUTTERBACH

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel de Lutterbach, cette maison mitoyenne construite en 2002 offre un cadre de vie sympathique, à seulement quelques pas de la gare. D'une superficie d'environ 90 mètres carrés, elle s'étend sur un terrain de 3.11 ares. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC séparé, des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une pièce à vivre lumineuse donne accès à une terrasse et à un jardin, offrant ainsi un espace de détente extérieur agréable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodités. Le sous-sol abrite un garage double, un espace buanderie , ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking, d'un jardin clôturé garantissant intimité et sécurité, ainsi que d'une terrasse de 18 mètres carrés, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison offre ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Pas de gros travaux, seul un rafraichissement à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827318)

ENGLISH

Located in a residential neighborhood of Lutterbach, this semi-detached house built in 2002 offers a pleasant living environment, just a few steps from the train station. With approximately 90 square meters of space, it sits on a plot of land measuring 3.11 ares. The ground floor features an entrance, a separate toilet, practical storage spaces, and a fully equipped kitchen. A bright living room provides access to a terrace and a garden, offering a delightful outdoor relaxation space. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom equipped with both a shower and a bathtub, and an additional toilet for added convenience. The basement houses a double garage, a laundry area, and an extra room providing various options for customization according to your needs. Outside, you'll enjoy two parking spaces, a fenced garden ensuring privacy and security, and an 18-square-meter terrace, perfect for enjoying pleasant summer evenings with family or friends. This house offers a comfortable and functional living environment, ideal for accommodating your family. Located in a residential neighborhood of Lutterbach, this semi-detached house built in 2002 offers a pleasant living environment, just a few steps from the train station. With approximately 90 square meters of space, it sits on a plot of land measuring 3.11 ares. The ground floor features an entrance, a separate toilet, practical storage spaces, and a fully equipped kitchen. A bright living room provides access to a terrace and a garden, offering a delightful outdoor relaxation space. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom equipped with both a shower and a bathtub, and an additional toilet for added convenience. The basement houses a double garage, a laundry area, and an extra room providing various options for customization according to your needs. Outside, you'll enjoy two parking spaces, a fenced garden ensuring privacy and security, and an 18-square-meter terrace, perfect for enjoying pleasant summer evenings with family or friends. This house offers a comfortable and functional living environment, ideal for accommodating your family. Located in a residential neighborhood of Lutterbach, this semi-detached house built in 2002 offers a pleasant living environment, just a few steps from the train station. With approximately 90 square meters of space, it sits on a plot of land measuring 3.11 ares. The ground floor features an entrance, a separate toilet, practical storage spaces, and a fully equipped kitchen. A bright living room provides access to a terrace and a garden, offering a delightful outdoor relaxation space. Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom equipped with both a shower and a bathtub, and an additional toilet for added convenience. The basement houses a double garage, a laundry area, and an extra room providing various options for customization according to your needs. Outside, you'll enjoy two parking spaces, a fenced garden ensuring privacy and security, and an 18-square-meter terrace, perfect for enjoying pleasant summer evenings with family or friends. This house offers a comfortable and functional living environment, ideal for accommodating your family. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827318)

DEUTSCH

In einem Wohnviertel von Lutterbach gelegen, bietet dieses im Jahr 2002 erbaute Reihenhaus eine angenehme Lebensumgebung, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Mit einer Fläche von etwa 90 Quadratmetern erstreckt es sich auf einem Grundstück von 3,11 Ar. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, praktische Abstellräume und eine voll ausgestattete Küche. Ein helles Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, die einen schönen Außenbereich zum Entspannen bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Keller befinden sich eine Doppelgarage, ein Waschbereich und ein zusätzlicher Raum, der verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung je nach Bedarf bietet. Draußen genießen Sie zwei Parkplätze, einen eingezäunten Garten, der Privatsphäre und Sicherheit bietet, sowie eine 18 Quadratmeter große Terrasse, ideal für angenehme Sommerabende mit Familie oder Freunden. Dieses Haus bietet eine komfortable und funktionale Wohnumgebung, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827318)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 311 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur