maison à la vente - 68390 SAUSHEIM

Descriptif du bien

Annabelle WETTSTEIN Capifrance vous propose cette maison de 172 m2 située à Sausheim dans un quartier très calme proche d'une zone naturelle protégée. Située dans la commune agréable de Sausheim, proche des axes routiers vers la Suisse ou l'Allemagne et d'une aire de jeux, cette maison profite d'un emplacement entouré de nature et pourtant à coté des écoles, commerces et cabinet médical. Avec une véranda chauffée donnant sur les champs, cette maison familiale permet un usage plain pied puisqu'elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés au RDC. Egalement au RDC, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au salon qui profite d'un insert: le tout donnant sur la grande terrasse qui surplombe la piscine pour en profiter pleinement en été. A l'étage se trouvent 3 autres chambres avec placards intégrés, dont 2 avec balcon, une spacieuse salle de bains avec toilettes séparés et un dressing. Le sous-sol entièrement carrelé comprend un garage 2 voitures, de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un atelier et une remise de 25 m2. Pour compléter ce bien, une maisonnette est accolée avec une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la terrasse et les champs, une chambre et une salle d'eau avec toilettes; cette partie vous permettra soit de générer des revenus complémentaires soit d'accueillir vos proches tout en gardant une totale indépendance. Le studio est vendu meublé et est compris dans le prix de ce lot. Pour toute autre information ou une visite merci de me joindre au 0681314951. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841236)

ENGLISH

Annabelle WETTSTEIN Capifrance offers you this 172 m2 house located in Sausheim in a very quiet area close to a protected natural area. Located in the pleasant town of Sausheim, close to roads to Switzerland or Germany and a playground, this house benefits from a location surrounded by nature and yet next to schools, shops and a medical office. With a heated veranda overlooking the fields, this family house allows single-storey use since it has a bedroom and a bathroom with separate toilet on the ground floor. Also on the ground floor, the kitchen opens onto the dining room, itself adjoining the living room which benefits from an insert: all opening onto the large terrace which overlooks the swimming pool to take full advantage of it in summer. Upstairs are 3 other bedrooms with fitted wardrobes, 2 of which have balconies, a spacious bathroom with separate toilet and a dressing room. The fully tiled basement includes a 2-car garage, plenty of built-in storage, a laundry room, a workshop and a 25 m2 shed. To complete this property, a small house is attached with a kitchen open to the living room with a view of the terrace and the fields, a bedroom and a bathroom with toilet; this part will allow you either to generate additional income or to welcome your loved ones while maintaining total independence. The studio is sold furnished and is included in the price of this lot. For any other information or a visit please contact me at 0681314951. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Annabelle WETTSTEIN Capifrance bietet Ihnen dieses 172 m2 große Haus in Sausheim in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe eines Naturschutzgebietes an. Dieses Haus liegt in der angenehmen Stadt Sausheim, in der Nähe der Hauptstraßen in die Schweiz oder nach Deutschland und eines Spielplatzes. Es profitiert von einer Lage inmitten der Natur und dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und einer Arztpraxis. Mit einer beheizten Veranda mit Blick auf die Felder ermöglicht dieses Familienhaus eine eingeschossige Nutzung, da es im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoss öffnet sich die Küche zum Esszimmer, das wiederum an das Wohnzimmer angrenzt, das über einen Einsatz verfügt: Alle öffnen sich auf die große Terrasse mit Blick auf den Pool, den Sie im Sommer in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer mit separater Toilette und ein Ankleidezimmer. Der vollständig geflieste Keller umfasst eine Garage für 2 Autos, viel Stauraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen 25 m2 großen Schuppen. Zur Vervollständigung dieser Immobilie wird ein kleines Haus mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche mit Blick auf die Terrasse und die Felder, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette angebaut; Dieser Teil ermöglicht es Ihnen, entweder ein zusätzliches Einkommen zu generieren oder Ihre Lieben willkommen zu heißen und dabei völlige Unabhängigkeit zu bewahren. Das Studio wird möbliert verkauft und ist im Preis dieses Grundstücks enthalten. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie mich bitte unter 0681314951. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933857142), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1994

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 15 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur