maison à la vente - 68350 BRUNSTATT

Descriptif du bien

Christophe VIC vous propose à BRUNSTATT, quartier résidentiel, maison mitoyenne de 123m² au sol (85m² habitables), 2chambres, qui se compose comme suit: Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 4.75m²; -Un WC séparé, carrelé, de 1.97m², radiateur, fenêtre; -Une cuisine séparée, équipée de 2012, carrelage au sol, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, coin repas. Accès terrasse par porte fenêtre. -Un salon/séjour de 24.45m², lino au sol; Au 1er étage; -Un dégagement de 4.27m², lino au sol; -Une chambre de 11.26m², lino au sol; -Une chambre de 15m², lino au sol; -Une salle de bains XL de 12.04m², carrelée, fenêtre, douche, WC, vasque miroir, radiateur. Au 2ème étage; -Comble aménageable de 38m² au sol, isolé, fenêtre, plancher bois. Charpente saine. Au sous-sol; -Un espace cave de 8m², sol béton; -Une chaufferie/atelier de 22m², sol béton, fenêtre, chaudière Gaz GEMINOX; -Une buanderie carrelée de 12.85m², meuble vasque, emplacement machine à laver, radiateur, fenêtre, accès jardin. A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y découvrez une cour en macadam, un espace jardin/potager, une terrasse carrelée de 17m² exposée sud, store motorisé (2011), barbecue. Un abri de jardin sous la terrasse complète la prestation. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2012), de volets roulants manuels (2012), d'un chauffage au Gaz (chaudière GEMINOX) par radiateur, d'une toiture isolée et d'un jardin entièrement clos. Façade entièrement refaite en 2011. Le bien se situe à 5min à pied de tous les commerces et services, 100m station Bus, 2Km gare SNCF MULHOUSE, 3Km centre de Mulhouse, 5Km accès autoroute A36, 27Km aéroport Bâle/Mulhouse. Maison mitoyenne très bien situé par son emplacement, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Une maison au prix d'un appartement. Top emplacement! Prévoir travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 571373 )

ENGLISH

Christophe VIC offers you in BRUNSTATT, residential area, semi-detached house of 123m² on the ground floor (85m² living space), 2 bedrooms, which is composed as follows: On the ground floor; -A tiled entrance of 4.75m²; -A separate tiled toilet of 1.97m², radiator, window; -A separate kitchen, equipped from 2012, tiled floor, oven, refrigerator, induction hob, hood (extraction), dishwasher, dining area. Access to the terrace via French window. -A living room of 24.45m², linoleum floor; On the 1st floor; -A hallway of 4.27m², linoleum floor; -A bedroom of 11.26m², linoleum floor; -A bedroom of 15m², linoleum floor; -A 12.04m² XL bathroom, tiled, window, shower, toilet, mirror basin, radiator. On the 2nd floor; -38m² convertible attic on the ground, insulated, window, wooden floor. Sound framework. In the basement; -A 8m² cellar space, concrete floor; -A 22m² boiler room/workshop, concrete floor, window, GEMINOX gas boiler; -A 12.85m² tiled laundry room, washbasin unit, washing machine space, radiator, window, garden access. Outside, on a fully enclosed plot, you will discover a macadam courtyard, a garden/vegetable garden area, a 17m² tiled terrace facing south, motorized blind (2011), barbecue. A garden shed under the terrace completes the service. The house is equipped with double glazed windows (2012), manual roller shutters (2012), gas heating (GEMINOX boiler) by radiator, an insulated roof and a fully enclosed garden. Facade completely redone in 2011. The property is located 5 minutes walk from all shops and services, 100m bus station, 2Km MULHOUSE train station, 3Km center of Mulhouse, 5Km access to the A36 motorway, 27Km Basel / Mulhouse airport. Semi-detached house very well located by its location, quiet and residential area, close to all amenities. Ideal 1st purchase or rental investment. A house at the price of an apartment. Top location! Plan for renovation work. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe VIC, STEINBRUNN LE BAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 18 02 19 (ref 571373)

DEUTSCH

Christophe VIC bietet Ihnen in BRUNSTATT, Wohngebiet, Reihenhaus von 123m² im Erdgeschoss (85m² Wohnfläche), 2 Schlafzimmer, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Ein gefliester Eingang von 4,75 m²; -Ein separates WC, gefliest, 1,97 m², Heizkörper, Fenster; -Eine separate Küche, ausgestattet mit 2012, Fliesenboden, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Essbereich. Zugang zur Terrasse über französisches Fenster. -Ein Wohnzimmer von 24,45 m², Linoleumboden; Im 1. Stock; -Eine lichte Fläche von 4,27 m², Linoleum auf dem Boden; -Ein Schlafzimmer von 11,26 m², Linoleumboden; -Ein 15 m² großes Schlafzimmer, Linoleum auf dem Boden; -Ein XL-Badezimmer von 12,04 m², gefliest, Fenster, Dusche, WC, Spiegelwaschbecken, Heizkörper. Im 2. Stock; - Ausziehbarer Dachboden von 38 m² im Erdgeschoss, isoliert, Fenster, Holzboden. Gesunder Rahmen. Im Keller; -Ein Kellerraum von 8m², Betonboden; -Ein 22 m² großer Heizraum/Werkstatt, Betonboden, Fenster, GEMINOX-Gaskessel; -Eine 12,85 m² große geflieste Waschküche, Waschtisch, Waschmaschinenplatz, Heizkörper, Fenster und Zugang zum Garten. Draußen, auf einem vollständig umzäunten Grundstück, finden Sie einen Schotterhof, einen Garten-/Gemüsegartenbereich, eine 17 m² große geflieste Terrasse in Südlage, eine motorisierte Markise (2011) und einen Grill. Ein Gartenhäuschen unter der Terrasse rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern (2012), manuellen Rollläden (2012), Gasheizung (GEMINOX-Kessel) per Heizkörper, einem isolierten Dach und einem vollständig umzäunten Garten ausgestattet. Die Fassade wurde 2011 komplett erneuert. Das Anwesen liegt 5 Gehminuten von allen Geschäften und Dienstleistungen, 100 m vom Busbahnhof, 2 km vom SNCF-Bahnhof MULHOUSE, 3 km vom Zentrum von Mulhouse, 5 km von der Autobahnanbindung A36 und 27 km vom Flughafen Basel/Mulhouse entfernt. Reihenhaus sehr gut gelegen aufgrund seiner Lage, ruhig und Wohngegend, nah an allen Annehmlichkeiten. Ideale Erstkauf- oder Mietinvestition. Ein Haus zum Preis einer Wohnung. Top Lage! Sanierungsarbeiten planen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 18 02 19 (Ref. 571373)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 201 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1Km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz