Descriptif du bien<h3> <strong>Maison rénovée de 116 m² habitables à vendre à Didenheim (Brunstatt-Didenheim)</strong></h3><p><strong>3,30 ares – 4 chambres – dépendance – terrasse & piscine – proche Mulhouse</strong></p><p>Située au cœur de <strong>Didenheim</strong>, charmant village intégré à la commune de <strong>Brunstatt-Didenheim</strong>, cette belle maison datant de 1900 a été entièrement <strong>rénovée</strong> et offre une combinaison parfaite de <strong>cachet de l'ancien et confort moderne</strong>.</p><h3> <strong>Localisation idéale</strong></h3><p>À seulement :</p><ul><li><strong>5 km de Mulhouse</strong> (moins de 10 min en voiture),</li><li><strong>35 km de Bâle</strong> (environ 30 min),</li><li><strong>45 km de Colmar</strong>,</li><li><strong>60 km de Belfort</strong>.</li></ul><p>Didenheim bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant <strong>parfaitement connecté</strong> : accès rapide à l'A36 et à la gare de Mulhouse.</p><h3> <strong>Cadre de vie & commodités</strong></h3><p>Le village propose :</p><ul><li>Une <strong>école maternelle et primaire</strong> sur place,</li><li>Des <strong>commerces de proximité</strong> (boulangerie, pharmacie, médecins, coiffeur...),</li><li>Des <strong>services communaux dynamiques</strong>, dont bibliothèque et associations sportives.</li></ul><p>Les <strong>ramassages scolaires</strong> assurent la liaison vers les collèges et lycées de <strong>Brunstatt, Mulhouse et Kingersheim</strong>, facilitant le quotidien des familles.</p><h3> <strong>Description de la maison (116 m² habitables – 130 m² au sol)</strong></h3><p>Sur un terrain de <strong>3,30 ares</strong>, cette maison sur deux niveaux + sous-sol vous offre :</p><h4><strong>Rez-de-chaussée (vivable de plain-pied)</strong> :</h4><ul><li>Un lumineux <strong>salon/séjour</strong>équipé d'un <strong>poêle à bois</strong>,</li><li>Une <strong>cuisine équipée</strong> ouverte avec accès direct à la <strong>terrasse</strong> et au jardin,</li><li>Une <strong>suite parentale</strong> avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC séparé et <strong>espace dressing</strong>.</li></ul><h4><strong>Étage</strong> :</h4><ul><li><strong>Trois chambres</strong> spacieuses,</li><li>Une <strong>salle de bain</strong> avec WC et meuble vasque,</li><li>Un <strong>espace buanderie / chaufferie</strong> fonctionnel.</li></ul><h4><strong>Sous-sol</strong> :</h4><ul><li>Une <strong>cave</strong>.</li></ul><h3> <strong>Extérieurs & dépendances</strong></h3><ul><li><strong>Terrasse</strong> idéale pour les beaux jours,</li><li><strong>Jardin arboré</strong> avec <strong>piscine hors sol</strong>,</li><li>Cour fermée pouvant accueillir <strong>2 véhicules</strong>,</li><li>Une <strong>dépendance</strong> avec beau potentiel d'aménagement (idéal pour projet <strong>Airbnb, atelier ou bureau indépendant</strong>).</li></ul><h3> <strong>Équipements & prestations techniques</strong></h3><ul><li>Chauffage électrique avec <strong>radiateurs à fluide caloporteurs récents</strong>,</li><li><strong>Double vitrage PVC</strong>,</li><li><strong>Toiture et électricité rénovées</strong>,</li><li><strong>Portail électrique</strong>.</li></ul><h3> <strong>Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir</strong></h3><p>Cette maison est idéale pour une <strong>famille en quête de confort</strong> dans un environnement paisible et proche de la ville.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong> </p>
Prix 310'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
