maison à la vente - 68220 HAGENTHAL LE BAS

Descriptif du bien

Coup de cœur à l'horizon : une maison où même les plantes font des feuilles de joie 280 m² de bonheur, 11 ares de jardin et un bassin de koïs qui méditent plus que vous – bienvenue dans la maison où tout le monde peut respirer, même votre ficus et votre belle-maman (chacun de leur côté, bien sûr). Vous rêviez d'un endroit où enfants, animaux, laptops et casseroles peuvent cohabiter sans stress ? Vous venez de trouver mieux qu'un multiprise émotionnelle : votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : place à la créativité (ou à la sieste, on ne juge pas) Un hall accueillant vous dit « entrez comme chez vous » (parce que ce sera bientôt le cas), et une pièce caméléon vous attend : chambre d'amis, bureau ou salle de musique de vos enfants prodiges (ou en devenir). Et ce n'est pas tout : un immense garage pour le vélo de 2008, le paddle qui a vu l'eau deux fois, et les outils qui s'empilent dans une harmonie très personnelle. À cela s'ajoutent une cave et une chaufferie ultra-modernes (chauffage à pellets 2022), parce qu'être au chaud sans culpabiliser, c'est le vrai luxe. À l'étage : ambiance cocooning garantie La cuisine ? Elle peut accueillir un atelier pâte à pizza et une conversation profonde en même temps. Et juste à côté, un salon avec poutres apparentes et cheminée, pour les longues soirées ou les après-midis crêpes. Un couloir dessert trois chambres – parfaites pour la tranquillité de chacun (ou pour stocker tous ces habits "au cas où"). La salle de bain, elle, a été pensée pour les matins organisés... ou improvisés, on ne vous juge toujours pas. Combles : le royaume parental (ou suite présidentielle au choix) Tout en haut, un espace rien qu'à vous : chambre XXL, salle d'eau, toilettes, dressing, le tout sur près de 100 m². On s'y sent comme dans un boutique-hôtel… mais avec vos pantoufles préférées. Jardin : de la verdure, du zen, et de l'espace pour respirer (vraiment) Avec ses 11 ares, le jardin permet tout : barbecues, yoga, bac à sable, sieste en transat, tournoi de foot ou simple contemplation du bassin à koïs. Les poissons sont zen. Et vous le serez aussi. Et si vous craignez les manœuvres, pas de souci : l'allée accueille facilement 4 voitures. Voire 2, si vos créneaux sont "artistiques". En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de bonnes ondes, où chacun peut vivre sa meilleure vie (même le chat). Idéale pour les familles nombreuses, les grandes tablées, les projets fous et les dimanches à rien faire. Venez visiter, mais attention : vous risquez de ne plus vouloir repartir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.902765

ENGLISH

Love at First Sight on the Horizon: A Home Where Even the Plants Leaf Out in Joy 280 m² of happiness, 11 ares of garden, and a koi pond where the fish meditate more than you do — welcome to the kind of home where everyone can breathe easy, even your ficus and your mother-in-law (each in their own space, naturally). Dreaming of a place where kids, pets, laptops, and saucepans can all live together in harmony? You've just found better than an emotional power strip: your future home. Ground Floor: Let Creativity (or Naps) Flow Freely A welcoming hall says “make yourself at home” (because soon you will be), and a chameleon room is ready to become whatever you need: guest room, office, or the music room for your future prodigies. But wait — there's more: a huge garage for your 2008 bike, the paddleboard that's touched water twice, and tools that have formed their own personal brand of order. Plus, a cellar and a state-of-the-art utility room (2022 pellet heating), because staying warm without guilt is true luxury. Upstairs: A Guaranteed Cocoon Vibe The kitchen? Spacious enough for a pizza dough workshop and a deep conversation. Right next to it, a cozy living room with exposed beams and a fireplace for long evenings or crêpe-filled afternoons. A hallway leads to three bedrooms — perfect for everyone's peace and quiet (or storing all those “just-in-case” outfits). The bathroom is designed for both well-organized and spontaneous mornings — still no judgment. Attic: The Parental Kingdom (or Presidential Suite, You Choose) At the very top: a space all to yourself — oversized bedroom, bathroom, toilet, walk-in closet, all spread out over nearly 100 m². It feels like a boutique hotel… but with your favorite slippers. Garden: Greenery, Zen, and Real Breathing Room With its 11 ares, the garden has room for everything: barbecues, yoga, sandbox sessions, deckchair naps, football tournaments, or simply gazing into the koi pond. The fish are zen. You will be too. And if parking stresses you out, relax: the driveway easily fits 4 cars. Or 2, if your parallel parking is more... artistic. In Summary: A spacious, light-filled home full of good vibes, where everyone can live their best life (yes, even the cat). Ideal for big families, long dinner tables, wild ideas, and doing absolutely nothing on Sundays. Come for a visit — but beware: you might never want to leave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.902765

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : granulés