Descriptif du bien<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Villa d'Exception de 306 m² avec Piscine et Prestations Haut de Gamme</span></p><p style="text-align:start;"><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: Verdana;">Nichée au cœur d'un terrain arboré de 12 ares, cette somptueuse villa de 306 m² saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de modernité. Conçue pour offrir une qualité de vie incomparable, elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur intérieur.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">La maison bénéficie de volumes généreux et lumineux</span><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">exceptionnels et propose des pièces de vie vastes et conviviales :</span></p><p style="text-align:start;"><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: Verdana;">Immense salon/séjour baigné de lumière, avec son four à pizza au bois et sa cheminée vous pourrez y passer de bons moments cozy;</span><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec entre autre son piano de cuisson LACANCHE idéale pour les amateurs de gastronomie;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">4 grandes chambres dont 3 au 1er étage et une immense suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain, son bureau et son dressing au dernier étage;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">3 salles de bain élégantes et modernes dont 2 au 1er étage et la 3ème dans la suite parentale;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Espace détente de 60 m² au premier étage, parfait pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Les extérieurs sont soignés et propices à la détente!</span></p><p style="text-align:start;"><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: Verdana;">Le jardin arboré offre un cadre paisible et intime, agrémenté de :</span></p><p style="text-align:start;"><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: Verdana;">Une grande piscine creusée avec sa PAC, sa fontaine et son traitement au sel;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Plusieurs terrasses autour de la maison dont une vaste avec jacuzzi protégé sous une avancée de toit;</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Cabanons de jardin de différentes tailles, parfaits pour le rangement ou des projets annexes.</span></p><p></p><p><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;">La taxe foncière s'élève à 1801€ annuellement. Le portail à l'avant peut être motorisé. La maison est également dotée de la fibre, d'un adoucisseur, de fen^tres PVC double vitrage et volets en aluminium. Nombreux récupérateurs d'eau en place.
</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Un bien rare à découvrir sans tarder! Alliant élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme, cette villa unique représente une opportunité rare sur le marché.</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;">Certains meubles pourront rester et être rachetés par les futurs acquéreurs.</span><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Verdana;"> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0788434878 ou elodie.schweitzer@remax.fr</span><span style="font-size: 12px;font-family: Verdana;"></span></p>
Prix 520 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 24 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.
