maison à la vente - 68100 MULHOUSE

Descriptif du bien

Idéalement située sur les hauteurs du Rebberg, cette maison d'architecte contemporaine aux prestations haut de gamme (volets et porte de garage électriques, carrelage design en grès cérame, chauffage au sol, digicode ...) et d'une superficie de 167 m² est composée de 6 pièces et profite d'un jardin de 798 m2 avec piscine (5m x 3m). Proche de toutes les commodités telles que la gare de Mulhouse, des boulangeries, d'un boucher ou même de l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg, cette belle demeure est composée d'une entrée, d'un cellier avec accès direct au garage, de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un large espace salon-salle à manger très lumineux 88m² avec grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la spacieuse terrasse. L'étage propose un dégagement, 4 chambres (9m², 14m², 15m², 15m²) dont 3 donnant sur 2 terrasses, des toilettes séparées et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un double garage attenant ainsi que 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Le système de pompe à chaleur procure un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Construction avec des matériaux de qualité, construction RT 2020 prête juin 2024. Possibilité de modifications sur demande. N'hésitez pas à me solliciter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811769)

ENGLISH

Ideally located on the heights of Rebberg, this contemporary architect-designed house with high-end services (electric shutters and garage door, designer porcelain stoneware tiling, underfloor heating, digital code access, etc.) and an area of 167 m² is made up of 6 rooms and benefits from a 798 m2 garden with swimming pool (5m x 3m). Close to all amenities such as Mulhouse train station, bakeries, a butcher or even the Basel-Mulhouse-Fribourg airport, this beautiful residence is composed of an entrance, a pantry with direct access to the garage , separate toilets as well as an equipped kitchen opening onto a large, very bright 88m² living-dining room area with large sliding bay windows opening onto the spacious terrace. The first floor offers a hallway, 4 bedrooms (9m², 14m², 15m², 15m²) including 3 opening onto 2 terraces, separate toilets and a bathroom with a walk-in shower. An adjoining double garage as well as 2 parking spaces complete this exceptional property. The heat pump system provides underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. Construction with quality materials, RT 2020 construction ready June 2024. Possibility of modifications on request. Don't hesitate to ask me! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In idealer Lage auf den Höhen von Rebberg befindet sich dieses moderne, vom Architekten entworfene Haus mit hochwertigen Dienstleistungen (elektrische Rollläden und Garagentore, Designer-Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, digitaler Codezugang usw.) und einer Fläche von 167 m² Besteht aus 6 Zimmern und verfügt über einen 798 m2 großen Garten mit Swimmingpool (5 x 3 m). In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof Mulhouse, Bäckereien, einer Metzgerei oder sogar dem Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg, besteht diese schöne Residenz aus einem Eingang, einer Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage, separaten Toiletten sowie einer ausgestatteten Küche Es öffnet sich zu einem großen, sehr hellen 88 m² großen Wohn-Esszimmerbereich mit großen Schiebefenstern, die auf die großzügige Terrasse führen. Die erste Etage bietet einen Flur, 4 Schlafzimmer (9 m², 14 m², 15 m², 15 m²), davon 3 mit Zugang zu 2 Terrassen, separate Toiletten und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine angrenzende Doppelgarage sowie 2 Stellplätze runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Das Wärmepumpensystem sorgt für eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Bau mit hochwertigen Materialien, RT 2020 baufertig im Juni 2024. Möglichkeit von Änderungen auf Anfrage. Zögern Sie nicht, mich zu fragen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931447106), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres