maison à la vente - 67670 MOMMENHEIM

Descriptif du bien

UNE MAISON DE VILLE POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT ! Mommenheim centre – À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare Vous cherchez plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement ? Découvrez cette maison de ville à colombages, d'environ 140 m² habitables, située en plein cœur du village. Ce qu'on aime : - Grande pièce de vie traversante et très lumineuse - Cuisine séparée et entièrement équipée - 4 chambres confortables à l'étage - Salle de bains + 2 WC - Combles aménageables (env. 70 m²) : espace bureau, salle de jeux ou chambre en plus ? À vous de choisir ! Extérieurs pratiques : - Courette d'une maison de ville avec possibilité de barbecue - Atelier/dépendance pour les vélos et les bricoleurs - Cave en sous-sol - Stationnement couvert sous porche Confort moderne : chauffage au gaz de ville + panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique. Accès facile : - Strasbourg à 25 min - Truchtersheim à 15 min - Saverne à 20 min Alternative idéale à un appartement : plus d'espace, pas de charges de copropriété, une vraie qualité de vie au centre du village ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez Christian FALK sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 568642 )

DEUTSCH

Christian FALK bietet Ihnen ein 5-6-Zimmer-Haus mit 140 m² bewohnbarer Fläche im Zentrum von Mommenheim in der Nähe von Geschäften und Schulen. Dieses Fachwerkhaus hat eine Deckenhöhe von 2,30 m und wird Sie mit seinem Charme, seiner Ausstattung und seinen technischen Dienstleistungen verführen. Es besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, einem großen, hellen und durchgehenden Wohnzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein leerer Flur, 4 große, helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das über eine Treppe erreichbar ist. Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller diese Immobilie. Außerdem steht Ihnen ein Nebengebäude mit Werkstatt, einem Heizkessel und einem trockenen Parkplatz unter der Veranda zur Verfügung. Das städtische Gaszentralheizungssystem nutzt thermostatische Heizkörper und Warmwasserbereitung in Kombination mit Sonnenkollektoren für kontrollierten Verbrauch. Mommenheim verfügt über eine hervorragende Bahnanbindung und eine gute Autobahnanbindung, nur 25 Minuten von Straßburg, 15 Minuten von Truchtersheim und 20 Minuten von Saverne entfernt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christian FALK in WEYERSHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 60 17 67 67 (Ref. 568642)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 143 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz