278 000 € FAI
Annonce datée du
22/06/2025
Descriptif du bien
Idéale pour une famille nombreuse, avec 7 pièces, cette agréable maison de 170m² environ de surface habitable (199m² env. de surface au sol) a beaucoup de charme et se répartit sur 3 niveaux. Cette maison, avec beaucoup de potentiel, offre de nombreuses possibilités d'organisation de la vie familiale. Elle se situe en retrait de la rue, au fond d'une cour partagée, ce qui lui apporte calme et espace extérieur en sécurité pour les enfants notamment.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte. Un WC et un garage (pouvant être transformé en pièce) sont accessibles depuis la pièce à vivre.
Au 1er étage, le dégagement distribue une vaste salle de bains de plus de 10m² avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi que 3 belles chambres d'environ 13 m², 21 m² (avec grands rangements) et 28 m² (suite parentale très lumineuse, avec double orientation et grande hauteur sous plafond).
Au 2e étage, se trouvent deux grandes chambres respectivement de plus de 13 m² (17 m² au sol) et plus de 17 m² (25 m² au sol) et une chambre de près de 8 m² (10 m² au sol).
Le bien est proche de toutes les commodités : petits commerces d'alimentation, boulangerie, coiffeur, fleuriste, distributeur fruits et légumes 24h/24h, écoles, pharmacie, médecins, complexe sportif, grands magasins, restaurants,...
En ce qui concerne les moyens de transport : une ligne de bus se trouve dans la rue, la gare est à 3 minutes en voiture.
Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // pas d'ascenseur // surface du terrain : 298 m2 // année de construction : 2003 // proximité ecole
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
