maison à la vente - 67520 MARLENHEIM

Descriptif du bien

Vous rêvez de créer votre maison individuelle avec une vue exceptionnelle sur les vignes ? Nous vous aidons à réaliser ce projet unique en donnant vie à vos idées. Située à Marlenheim, proche de toutes les commodités : à seulement 10 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Molsheim, et 25 minutes de Strasbourg. Cette offre comprend : - Maison prête à décorer. - Isolation renforcée respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal. - Chauffage économique (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien. - Frais de notaire inclus et branchements sur parcelle réalisés. - Terrain viabilisé. - Garage et place de parking. - Garantie d'un prix fixe. Description de la maison : Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 43,39 m² qui offre une belle luminosité naturelle. L'entrée, les WC, et un grand garage de 17,36 m² complètent ce niveau. Ce premier étage est conçu pour un usage fonctionnel et agréable. Demi-Niveau / 1er étage À l'étage, vous disposerez de trois chambres, de tailles variées : Chambre 1 : 12,77 m² au sol, 10,55 m² habitables Chambre 2 : 13,64 m² au sol, 10,89 m² habitables Chambre 3 : 11,33 m² au sol, 9,10 m² habitables Une salle de bains de 8,91 m² et un dégagement de 2,44 m² complètent ce niveau. La surface habitable totale de l'étage est de 40,36 m². Total des Surfaces : Surface au sol : 100,37 m² Surface habitable : 91,64 m² Un cadre de vie unique : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle avec vue sur votre jardin et les vignes environnantes depuis chaque pièce. La maison est conçue pour être facilement aménageable, accessible et agréable à vivre pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour construire votre maison à Marlenheim

Prestations extérieures au bien

1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie