maison à la vente - 67500 HAGUENAU

Descriptif du bien

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à UHLWILLER, maison de plain-pied 4 pièces d'environ 107m2 avec sous-sol sur un beau terrain de 15,77 ares constructibles. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village situé au Sud-Ouest du canton de Haguenau, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Bel environnement, fort potentiel ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Composition : -- 1 entrée. -- 1 dégagement. -- 1 salon de 17m2 équipé d'une cheminée avec accès balcon. -- 1 chambre de 15m2. -- 1 pièce faisant actuellement office de salle à manger de 12m2. -- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. -- 1 cuisine équipée d'environ 17m2 avec accès à la véranda d'environ 8m2 donnant sur l'arrière de la maison. -- 1 chambre d'environ 14m2 avec dressing. --- Au sous-sol : -- 1 garage double avec porte motorisée. -- 1 espace de stockage. -- 1 pièce atelier (établi et étagères de rangement). -- 1 ancienne cuisine avec accès extérieur. --- Un comble isolé au sol. --- À l'extérieur : -- 1 jardin clos équipé d'un abri en taule. -- Nombreux récupérateurs d'eau. -- Espace potager et jardin arboré. --- Informations diverses : -- Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre au goût du jour. -- Libre de suite. -- Année de construction 1970. -- Chauffage gaz (Citerne). -- Chaudière récente de marque De Dietrich. -- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. -- Adoucisseur d'eau. -- Porte de garage motorisée. -- Situation très au calme. -- Taxe foncière : 470EUR. -- DPE: E. -- Principales distances: Haguenau : 16 min, 11 km. Strasbourg centre: 27 min, 31 km. Zone commerciale de Mundolsheim: 23 min, 26 km. Saverne : 34 min, 29 km. Hochfelden : 16 min, 13 km --Contactez Célia au 07.78.12.20.62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM - EXKLUSIV in UHLWILLER, einstöckiges 4-Zimmer-Haus von ca. 107 m2 mit Keller auf einem wunderschönen Grundstück von 15,77 Ar Bauland. --- Sie suchen echte Lebensqualität in einem Dorf im Südwesten des Kantons Hagenau, einen wunderschönen Garten in einer sehr ruhigen Umgebung, zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Wunderschöne Umgebung, großes Potenzial! --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent. --- Komposition : -- 1 Eintrag. -- 1 Veröffentlichung. -- 1 Wohnzimmer von 17m2 ausgestattet mit Kamin und Zugang zum Balkon. -- 1 Schlafzimmer von 15m2. -- 1 Raum, der derzeit als Esszimmer von 12 m2 dient. -- 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken). -- 1 separate Toilette. -- 1 Einbauküche von ca. 17 m2 mit Zugang zur Veranda von ca. 8 m2 mit Blick auf die Rückseite des Hauses. -- 1 Schlafzimmer von ca. 14m2 mit Ankleidezimmer. --- Im Keller : -- 1 Doppelgarage mit motorisiertem Tor. -- 1 Lagerplatz. -- 1 Werkstattraum (Werkbank und Lagerregale). -- 1 alte Küche mit Zugang von außen. --- Ein isolierter Dachboden im Erdgeschoss. --- Draußen : -- 1 umzäunter Garten, ausgestattet mit einem Unterschlupf im Gefängnis. -- Viele Wassersammler. -- Gemüsegarten und bewaldeter Garten. --- Verschiedene Informationen: -- Bereitstellung von Auffrischungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. -- Sofort verfügbar. -- Baujahr 1970. -- Gasheizung (Tank). - Neuer Kessel von De Dietrich. -- Doppelt verglaste PVC-Fenster, PVC-Fensterläden. -- Wasserenthärter. -- Motorisiertes Garagentor. -- Sehr ruhige Lage. -- Grundsteuer: 470?. -- ECD: E. -- Hauptentfernungen: Haguenau: 16 Minuten, 11 km. Zentrum von Straßburg: 27 Minuten, 31 km. Einkaufsviertel Mundolsheim: 23 Min., 26 km. Saverne: 34 Minuten, 29 km. Hochfelden: 16 Min., 13 km --Kontaktieren Sie Célia unter 07.78.12.20.62. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilien-Handelsmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. 809 126 998. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1577 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz