maison à la vente - 67370 TRUCHTERSHEIM

Descriptif du bien

3%.COM - VENDU au PRIX! EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m2 hab (148m2 au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons. ---Construite en 2022 dans un esprit contemporain -- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille. --- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien. -- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité) ---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse -- toilette séparé - espace rangement - accès au garage --- Au 1er étage : -- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2) -- 1 salle de bain ( baignoire et toilette ) --Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 ) - chambre - espace bureau /dressing - salle d'eau ( vasque et douche) --- Autres informations : -- Terrasse et jardin de 50 m2 --- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol -- double vitrage PVC, avec volets motorisés -- isolation extérieure -- Garage motorisée de 19,30m2 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements --- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail) -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. -- Arret de bus à proxilmité de la maison --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM ZUM PREIS VERKAUFT! EXKLUSIV - In Truchtersheim-Pfettisheim, schönes Haus mit 129 m2 Wohnfläche (148 m2 Grundfläche) in einer privaten Siedlung mit 4 Häusern gelegen. ---Gebaut im Jahr 2022 im zeitgenössischen Geist -- Bestehend aus 4 Schlafzimmern 1 Büro 2 Badezimmern/Duschen, ist es ideal für die Unterbringung einer Familie. --- Eine Terrasse mit Gartenanteil (50m2), 2 Parkplätze und eine Garage runden dieses Anwesen ab. -- Tolle Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen, motorisierte Rollläden, motorisiertes Garagentor (hochwertige Materialien) ---Funktional, hell, KEINE ARBEIT ERFORDERLICH --- Suchen Sie echte Lebensqualität in einem beliebten Dorf in Kochersberg, ein ursprüngliches Anwesen mit schönen Volumen ohne jegliche Arbeit, wo Sie Ihre Koffer abstellen können, dann kommen Sie und besichtigen Sie dieses Haus. --- Im Erdgeschoss: - 1 Wohnfläche von 33m2 - Einbauküche mit Terrassenzugang -- separate Toilette - Lagerraum - Zugang zur Garage --- Im 1. Stock: -- 3 Schlafzimmer (19,6, 14,3 und 12,3 m2) - 1 Badezimmer (Badewanne und Toilette) --Im 2. Stock (Master-Suite von 33 m2) - Schlafzimmer - Büro-/Ankleideraum - Badezimmer (Waschbecken und Dusche) --- Weitere Informationen: -- Terrasse und Garten von 50 m2 --- Individuelle Wärmepumpenheizung (2021) - Fußbodenheizung -- doppelte PVC-Verglasung mit motorisierten Rollläden -- Außendämmung -- Motorisierte Garage von 19,30 m2 - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. -- Das horizontale Miteigentum besteht aus 4 Wohnungen --- Geschätzte Betriebskosten/Monat Miteigentum: 480 Euro/Jahr (Wandversicherung - Strom für Tor) -- Schule, Bäckerei, Friseur, Autowerkstatt und weitere Geschäfte befinden sich im Ort. -- Bushaltestelle in der Nähe des Hauses --- Wichtigste Entfernungen (Straße): Straßburg-Zentrum: 16 Min., 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 Minuten, 8 km. Oberhausbergen: 10 Min., 8 km. Truchtersheim: 2 Min. -- -- Kontakt Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3