maison à la vente - 67370 TRUCHTERSHEIM

Descriptif du bien

3%COM - NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, belle maison avec terrasse- cour- garage et atelier ---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez), elle offre 3 chambres et 2 terrasses. --- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation --Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT ! - Entrée indépendante -- 2 terrasses --Garage (27m2) --local /atelier à aménager (33m2) -- une cour privative ( 81m2) - Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour famille! --- Composition --1er niveau: -- 1 vestiaire- dressing d'entrée -- 1 espace à vivre avec accès terrasse - 1 pièce buanderie - 1 toilette séparé --2nd niveau: -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve) --1 toilette séparé les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim- --- Autres informations : -- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve) --Chauffe eau electrique neuf -- double vitrage -- isolation intérieure -- DPE: C --Assurance decennale -- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3% KOM - NEU- Im Zentrum von Truchtersheim, schönes Haus mit Terrasse- Innenhof- Garage und Werkstatt ---Mit einer Grundfläche von 142m2 (127m2 Carrez) bietet es 3 Schlafzimmer und 2 Terrassen. --- Renovierung 2023 - NEUER Zustand - Erstbezug --Kommen Sie und entdecken Sie dieses renovierte Anwesen im LOFT-Stil! - Unabhängiger Eingang -- 2 Terrassen --Garage (27m2) --Raum/Werkstatt zum Einrichten (33m2) -- ein privater Innenhof (81m2) - Dieses sehr funktionale und helle Anwesen wird Sie mit seiner Renovierung verführen, die Modernität und Charme der alten Welt vereint. --- Sie sind auf der Suche nach echter Lebensqualität im beliebtesten Dorf Kochersberg, einer ursprünglichen Immobilie ohne Bauarbeiten, dann kommen Sie vorbei und besichtigen Sie diese Immobilie! -- Ideal für die Familie! --- Komposition --1. Ebene: -- 1 Garderobe-Eingangsgarderobe -- 1 Wohnraum mit Terrassenzugang - 1 Waschküche - 1 separate Toilette --2. Ebene: -- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidebereich -- 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche und neues Waschbecken) --1 separate Toilette das +: schöne Volumen - Innenhof und private Garage - Zentrum von Truchtersheim- --- Andere Informationen : -- Individuelle Heizung ab 2023: Elektroheizung (neu) - Reversible Klimaanlage (neu) --Neuer elektrischer Warmwasserbereiter -- Doppelverglasung -- Innendämmung -- DPE: C --Zehnjährige Versicherung -- Ein 33m2 großes Zimmer kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden! Für Büro, Werkstatt oder freien Beruf! -- Miteigentumspflichtiges Eigentum. -- Das Miteigentum besteht aus 15 Grundstücken (5 Wohneinheiten) - Miteigentum im Aufbau -- Geschätzte aktuelle Kosten/Monat des Miteigentums: 500 Euro/Jahr (Wandversicherung, gemeinsamer Strom, Wasser usw.), NIEDRIGE GEBÜHR -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2