maison à la vente - 67270 HOCHFELDEN

Descriptif du bien

3%.COM - EXCLUSIVITE- A MELSHEIM, venez découvrir cette jolie maison de 135m2 hab/155m2 au sol avec une dépendance sur un terrain de 4,56 ares. -- La maison dispose notamment de 5 chambres , d' un salon avec terrasse et d'un sous-col complet ! - Vous serez séduits par son agencement : elle est Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de beaux volumes --- Vous recherchez une maison spacieuse et bien entrenue, la qualité de vie d'un village alsacien alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - -- Une ancienne grange et un potager complètent ce bien Composition: --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- une pièce à vivre (31m2) avec accès sur terrasse ( 17,50m2) -- une cuisine aménagée et équipée ( 13,80m2) -- une chambre (12,20m2) -- 1 toilette séparé - --- au 1er étage: -- 4 chambres -- 1 salle de bain avec toilette --Sous sol: - 2 Garages pour deux voitures cote à cote - une pièce aménagée - atelier - rangement --- Autres informations: -- DPE:C -- Double vitrage PVC - poele à bois -- Chauffage par PAC (chaudière récente de 2022) -- Chauffe eau thermodynamique (2022) -- Prévoir etanchéité de la terrasse --Aucune anomalie electrique ! -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVE - In MELSHEIM, come and discover this pretty house of 135m2 living space/155m2 floor space with an outbuilding on a plot of 4.56 ares. -- The house has 5 bedrooms, a living room with terrace and a complete basement! - You will be charmed by its layout: it is ideal for a family looking for peace and quiet and spacious spaces. --- If you are looking for a spacious and well-maintained house, with the quality of life of an Alsatian village, then don't hesitate and come and visit this house. -- An old barn and a vegetable garden complete this property Composition: --- On the ground floor: -- an entrance -- a living room (31m2) with access to the terrace (17.50m2) -- a fitted and equipped kitchen (13.80m2) -- one bedroom (12.20m2) -- 1 separate toilet - --- on the 1st floor: -- 4 bedrooms -- 1 bathroom with toilet --Basement: - 2 Garages for two cars side by side - a furnished room - workshop - storage --- Other information: -- DPE:C -- Double PVC glazing - wood stove -- Heating by heat pump (recent boiler from 2022) -- Thermodynamic water heater (2022) -- Provide waterproofing for the terrace --No electrical anomalies! -- Contact Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Real Estate Agency ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - - Agency and shop windows in Hochfelden, head office in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% incl. VAT

DEUTSCH

3%.COM EXKLUSIV Entdecken Sie in MELSHEIM dieses hübsche Haus mit 135 m2 Wohnfläche/155 m2 Grundfläche und Nebengebäude auf einem 4,56 Ar großen Grundstück. -- Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse und ist komplett unterkellert! - Die Aufteilung wird Sie begeistern: Sie ist ideal für eine Familie, die Ruhe und großzügige Räumlichkeiten sucht. --- Wenn Sie ein geräumiges und gepflegtes Haus mit der Lebensqualität eines elsässischen Dorfes suchen, dann zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. -- Eine alte Scheune und ein Gemüsegarten vervollständigen dieses Anwesen Zusammensetzung: --- Im Erdgeschoss: -- ein Eingang -- ein Wohnzimmer (31m2) mit Zugang zur Terrasse (17,50m2) - eine Einbauküche (13,80 m2) -- ein Schlafzimmer (12,20 m2) -- 1 separate Toilette - --- im 1. Stock: - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Toilette --Keller: - 2 Garagen für zwei Autos nebeneinander - ein möbliertes Zimmer - Werkstatt - Lagerung --- Weitere Informationen: -- DPE:C -- Doppelte PVC-Verglasung - Holzofen -- Heizung mittels Wärmepumpe (neuer Heizkessel aus 2022) -- Thermodynamischer Warmwasserbereiter (2022) -- Terrasse abdichten --Keine elektrischen Anomalien! -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - - Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // année de construction : 1989

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2