maison à la vente - 67220 THANVILLE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Construite en 2021, cette maison lumineuse et moderne est située sur les hauteurs de Thanvillé. Dans un quartier calme et conviviale. Elle offre une vue magnifique. Avec plus de 125m2 d'espace cette maison familiale est prête à vous accueillir! Elle s'ouvre sur une pièce de vie prolongée par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec une vue optimale et un ensoleillement généreux. Vous y trouverez également une jolie cuisine équipée ouverte , ainsi qu'un wc avec lave main, un accès directe au garage de 25 m2 avec une porte motorisée. Le 1er étage, comprend trois chambres confortables idéalement agencées avec des placards muraux plus une salle de bain avec wc et un coin bureau. Un grand sous sol complet aménagé offrant différentes possibilités tel qu'un espace de jeux, espace pro, bureau, rangements… Le confort de ce bien est complété par un chauffage au sol alimenter par pompe à chaleur. Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Décennal en cours. Petits commerçants, école, périscolaire, parc de jeux ne sont qu' à quelques pas de la maison. Compter 10 minutes pour vous rendre à Sélestat et 20 minutes environs pour Colmar. Cette maison à la composition moderne et aux finitions soignés n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 291543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 425 m2 // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc