maison à la vente - 67160 WISSEMBOURG

Descriptif du bien

Bienvenue à Ingolsheim, village situé non loin de la frontière Allemande et des Vosges du nord. Cette maison lumineuse de 1985 sur un très beau terrain de 6,63 ares se situe dans une impasse. Laissez vous séduire par cette maison à fort potentiel, la surface intérieur est de 104m² au sol. La maison est composé de 5 pèces avec 100,40m² au sol et 85,43m² carrez, la terrasse côté sud à une superficie de 24,58m² Au rdc sur une surface de 53m² se trouve une entrée, une cuisine, un espace ouvert sur séjour (avec accès terrasse couverte), un kachelofen sépare le salon du séjour permettant de chauffer toute la maison, une salle de bain avec baignoire et un WC se trouve sur ce niveau. A l'étage découvrez 2 grande chambres de 15m², une troisième chambre 15m² avec dressing sous pente et une salle d'eau avec douche et un wc. Possibilité d'aménager les combles sur 51m² qui sont isolés, accès par échelle escamotable coupe feu. Sous-sol aménagé et composé d'un garage avec 2 places pour les véhicules, un atelier et une buanderie et possibilité d'aménager un espace pour un bureau. Un deuxième garage se trouve sous la terrasse. Chauffage centrale par le biais d'un kachelofen. Situé à 5 mn de Wissembourg, de la frontière allemande, de Soultz sous forêt et 10mn de Haguenau. Ecole primaire de Ingolsheim se trouve à 200 mètres Gare de Hunspach, Riedseltz, Hoffen, Soultz-sous Forêts et Wissembourg se trouve à 5 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien RIEB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 083 135 Greffe de STRASBOURG) 06 50 26 00 93 https://www.optimhome.com/conseillers/rieb (réf. 545491 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 663 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois