maison à la vente - 67160 SEEBACH

Descriptif du bien

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans le village authentique de Seebach, proche de Wissembourg, une grande maison 6 pièces des années 1994. Idéalement située dans un secteur agréable et paisible sur une parcelle de 1455m2. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable en restant proche de commodités. Description du bien : -- Avec une surface au sol de plus de 187 m2 au total, Celle-ci dispose : D'une entrée agréable et très spacieuse, d'une cuisine séparée avec cellier de 22m2 au total et un accès sur la terrasse, un salon séjour 30m2, un toilette séparé, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et toilette pour une surface de plus de 20m2. A l'étage : Un palier desservant une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 4 chambres avec des surfaces de 21, 15, 12 et 12 m2. L'ensemble comporte un sous-sol complet disposant de plusieurs espaces de stockage, chaufferie, atelier, buanderie, toilette et 1 garage. La maison se trouve dans un état agréable avec des espaces généreux, ou il faudra prévoir une mise au goût. Equipements : La maison dispose de fenêtres double vitrage bois, le Chauffage par chaudière fioul et bois. Visite virtuelle sur demande. Mandat No 35367 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2024, classe énergétique D. Les honoraires sont à la charge acquéreurs, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 EUR et 3930 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le village de Seebach dispose de commodités comme, écoles, gare, boulangerie, supermarché, producteurs locaux entres autres. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM real estate offers you the chance to discover a large 6-room house from 1994 in the authentic village of Seebach, near Wissembourg. Ideally located in a pleasant and peaceful area on a plot of 1455m2. Perfectly suited to a family, this house offers you a calm and pleasant living environment while remaining close to amenities. Description of the property: -- With a total floor area of over 187 m2, This provides: With a pleasant and very spacious entrance, a separate kitchen with pantry of 22m2 in total and access to the terrace, a living room of 30m2, a separate toilet, as well as a first bedroom with shower room and toilet for a surface area of more than 20m2. Upstairs: A landing leading to a large bathroom with shower and bathtub, as well as 4 bedrooms with areas of 21, 15, 12 and 12 m2. The complex includes a full basement with several storage spaces, boiler room, workshop, laundry room, toilet and 1 garage. The house is in a pleasant condition with generous spaces, or it will need to be brought up to date. Equipment: The house has double-glazed wooden windows, heating by oil and wood boiler. Virtual tour on request. Mandate No. 35367 Date of completion of the diagnosis: 01/13/2024, energy class D. Fees are payable by the purchaser. Estimated amount of annual energy costs for standard use: between 2870 EUR and 3930 EUR for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). The village of Seebach has amenities such as schools, train station, bakery, supermarket, local producers among others. For further information or to make an appointment, please contact Christelle Hossann 3%.com immobilier at 07.69.03.49.29 or send an email to: hc.troispourcent@gmail.com Monday to Friday from 9am to 7pm. Saturday 9am to 12pm. Independent agent 3%.com real estate RSAC Strasbourg No897.775.540 Advertisement offered by a commercial agent A German partner can provide information via WhatsApp for delivery.

DEUTSCH

3%.COM Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großes 6-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1994 im authentischen Dorf Seebach in der Nähe von Wissembourg zu entdecken. Ideal gelegen in einer angenehmen und ruhigen Gegend auf einem 1455 m2 großen Grundstück. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie geeignet und bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, während Sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind. Beschreibung der Immobilie: -- Mit einer Gesamtgrundfläche von über 187 m2, Dies bietet: Mit einem angenehmen und sehr geräumigen Eingangsbereich, einer separaten Küche mit Speisekammer von insgesamt 22 m2 und Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer von 30 m2, einer separaten Toilette sowie einem ersten Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette für eine Fläche von mehr als 20 m2. Oben: Über einen Flur gelangt man in ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie in 4 Schlafzimmer mit Flächen von 21, 15, 12 und 12 m2. Der Komplex verfügt über einen Vollkeller mit mehreren Lagerräumen, Heizraum, Werkstatt, Waschküche, Toilette und 1 Garage. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand mit großzügigen Räumlichkeiten oder muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Ausrüstung: Das Haus verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, Heizung mittels Öl- und Holzkessel. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Mandatsnummer 35367 Datum des Abschlusses der Diagnose: 13.01.2024, Energieklasse D. Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 2870? und 3930? für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Das Dorf Seebach verfügt über Annehmlichkeiten wie Schulen, Bahnhof, Bäckerei, Supermarkt, lokale Produzenten und vieles mehr. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Christelle Hossann 3%.com immobilier unter 07.69.03.49.29 oder senden Sie eine E-Mail an: hc.troispourcent@gmail.com Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Samstags von 9 bis 12 Uhr. Unabhängiger Makler 3%.com Immobilien RSAC Straßburg No897.775.540 Anzeige eines Handelsvertreters Für Auskünfte steht Ihnen ein deutscher Ansprechpartner per WhatsApp zur Verfügung.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1893 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2