maison à la vente - 67150 ERSTEIN

Descriptif du bien

Parfaitement situé à Nordhouse, à 5 minutes d'Erstein, à 10 minutes de Plobsheim et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne. Nous vous proposons ce beau logement de plain-pied de 106,2 m² composé d'un magnifique espace de vie de 46,21 m², d'une chambre principale de 15,3 m² ainsi que deux autres chambres de 13,68 m² et 13,30 m². Concernant l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin de 35 m², entièrement aménagé, idéal pour accueillir un grand salon de jardin et profiter de soirées BBQ entre amis ! Les charges sont proches de zéro par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium suivantes sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, …) - profitez d'un bel extérieur clé en main pour votre confort - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - peu de charges communes pour plus d'économies (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs, …) Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour concrétiser votre projet immobilier ! Le prix affiché en PAD est ferme et définitif.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 365372 €
Honoraires à la charge du vendeur