maison à la vente - 67114 ESCHAU

Descriptif du bien

Voici une opportunité exceptionnelle pour votre future maison : un projet de construction personnalisable de 130 m², alliant confort, modernité et respect des normes RE 2020. LOCALISATION & PROXIMITÉS Quartier calme et verdoyant, parfait pour les promenades et la vie de famille. Écoles et crèches à environ 5 minutes. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché…) à 5 minutes. Transports publics facilement accessibles (bus vers Strasbourg et environs). Accès autoroutes A35 et A4 à 10 minutes pour simplifier vos déplacements. LE TERRAIN Surface : 350 m² Viabilisé : raccordements (eau, électricité, gaz, assainissement) inclus Frais de notaire compris dans l'offre globale Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement optimal LA MAISON (130 m²) Conception modulable selon vos envies ! Au rez-de-chaussée Grande pièce salon-séjour-cuisine très lumineuse WC (suspendu) séparé À l'étage Plusieurs possibilités : 5 chambres + 1 salle de bain Espace parental (chambre, dressing, salle d'eau) + 3 chambres et 1 salle de bain Équipements & Confort Domotique (volets électriques, gestion à distance, etc.) Porte de garage sectionnelle motorisée Douche extra-plate Faux plafond avec hauteur de 2,50 m Mansarde haute pour plus de volume Isolation RE 2020 et plancher chauffant (RDC + étage) alimenté par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques pour réduire la facture énergétique Stationnement Double garage avec espace buanderie Places de parking extérieur supplémentaires BUDGET & FINANCEMENT Prix global : 435 000 € (terrain + maison + frais de notaire inclus) Financement : solutions attractives grâce à nos courtiers et partenaires Tarif compétitif par rapport au marché local GARANTIES & SÉCURITÉ Vous bénéficiez de toutes les garanties liées à la construction : Garantie dommages-ouvrage Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale (bon fonctionnement) Garantie décennale POURQUOI CHOISIR CE PROJET ? Environnement privilégié : calme, verdoyant, idéal pour la vie de famille Qualité de construction : normes RE 2020, équipements modernes, économie d'énergie Projet personnalisable : agencement des pièces, choix des matériaux, options domotiques… Rare sur le secteur : terrain individuel, très bonne exposition, offre complète clé en main Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, une étude de financement ou pour découvrir ce terrain sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Prestations extérieures au bien

1 garage

Prestations du bien

chauffage : pompe à chaleur

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