227 000 €
Annonce datée du
13/08/2025
Descriptif du bien
Maison d'environ 135 m² bâtie en 1899. Il est temps de lui redonner son charme !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (env. 10 m²)
une salle à manger (env. 18,5 m²), un séjour, une grande chambre (env. 16,6 m²) et une petite chambre en enfilade.
S'y trouvent également un espace intermédiaire (env. 8,6 m²) et une salle de bain.
Au premier étage vous trouverez un palier, deux belles chambres ( env. 17,9 et 15 m²) et un WC avec lave main sous rampants.
Le sous-sol fait environ 50 m² séparés en deux espaces :
Un espace chaufferie avec la chaudière et le ballon
Un grand espace ouvert pour le stockage
Enterré au 3/4, murs tout en grès des Vosges
Sur le terrain :
Une longère (env. 10 m sur 2,5 m) en bon état, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire.
Une grange (env. 13,5m sur 7,5 m). Elle se découpe en plusieurs espaces :
Un carport pouvant accueillir du stockage
La partie centrale de la grange, donnant accès aux niveaux supérieurs (une partie plancher bois, une partie dalle maçonnée)
L'atelier (ancienne étable)
Un long couloir donnant accès au jardin arrière
La grange a été renforcée dans les années 1978 (pilonne béton, dalle béton et mur porteur intérieur)
Points techniques :
Murs extérieurs en grès des Vosges, épaisseur env. 60 cm
Fenêtres double-vitrages châssis bois avec volets en bois
Chauffage fuel (1991) sur radiateurs
ECS sur chaudière (hiver) ou électrique (été)
Absence d'isolation (combles, plancher bas, murs)
Tableau électrique en céramique
Charpente en très bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/08/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Prestations extérieures au bien
une cave // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1144 m2 // année de construction : 1899
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 227000 €
Honoraires à la charge du vendeur
