maison à la vente - 66750 SAINT CYPRIEN

Descriptif du bien

À Vendre à Saint-Cyprien, à 200m du centre plage et des commerces. Située au cœur du quartier Centre port, cette charmante maison de 126 m² avec studio indépendant, bâtie sur un terrain de 375 m² vous offre un cadre de vie familiale idéal. Profitant d'une exposition Sud-Est, cette maison, construite dans les années 1980, dispose d'une surface séjour de 30 m², attenant à une cuisine séparée, donnant sur une véranda de 15 m², de quatre chambres confortables, dont une de 12 m² au rdc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, au rdc. Les 2 garages, 3 toilettes, 2 terrasses, un parking et une cave, les panneaux solaires sous contrat avec edf, sont les atouts supplémentaires de ce bien. Le système d'eau chaude électrique et le chauffage par climatisation réversible garantissent un confort optimal. Son état est bon, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Mitoyenne par un côté, la maison bénéficie d'assainissement tout à l'égout. Les prestations comprennent un calme absolu, une cheminée, une chambre de plain-pied, un double vitrage et une buanderie. Offrez-vous cette belle opportunité en plein Saint-Cyprien. Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, au centre du village, reste à votre entière disposition. Le centre du port de Saint-Cyprien, situé dans le département français des Pyrénées-Orientales, est un secteur dynamique et animé. Encadré par les plages méditerranéennes et un paysage pittoresque de montagnes, le port est une marina captivante qui offre un mélange équilibré de charme nautique et d'élégance contemporaine. Les visiteurs y trouveront une variété de restaurants, de boutiques et d'attractions touristiques tout au long de ses quais animés. À la fois port de plaisance et port de pêche, il abrite des voiliers, des yachts et des bateaux de pêche, créant un panorama maritime unique. C'est un lieu incontournable pour qui visite la ville de Saint-Cyprien.

ENGLISH

Located in the heart of the Centre Port district, this charming 126 m² house built on a 375 m² plot offers an ideal family living environment. Benefiting from a south-east exposure, this house, built in the 1980s, has a 30 m² living area, four comfortable bedrooms, a bathroom, and two shower rooms. The three toilets, two terraces, a parking space, and a cellar are additional assets of this property. The separate fitted kitchen, the electric hot water system, and the reversible air conditioning system guarantee optimal comfort. Its condition is good, although the interior requires updating. Semi-detached on one side, the house benefits from mains drainage. Amenities include absolute tranquility, a fireplace, a bedroom on the ground floor, double glazing, and a laundry room. Treat yourself to this great opportunity in the heart of Saint-Cyprien. The port center of Saint-Cyprien, located in the French department of Pyrénées-Orientales, is a dynamic and lively area. Framed by Mediterranean beaches and a picturesque mountain backdrop, the port is a captivating marina that offers a balanced blend of nautical charm and contemporary elegance. Visitors will find a variety of restaurants, shops, and tourist attractions along its bustling quays. Both a marina and a fishing port, it is home to sailboats, yachts, and fishing boats, creating a unique maritime panorama. It is a must-see for anyone visiting the town of Saint-Cyprien.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 375 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 432810 €
Honoraires à la charge du vendeur